PREDAJ - NOVOSTAVBA - TESÁRSKE MLYŇANY

SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA - TESÁRSKE MLYŇANY - 3 MIN OD VÝJAZDU NA RÝCHLOSTNÚ CESTU R1

BENEFITY:

- obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - základná škola 1.r - 9.r., škôlka, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácia

- bezproblémové a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1

- možnosť dokončiť si interiér domu podľa svojich predstáv

- energetický certifikát A0

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

- kolaudovaný v roku 10/2025

- zastavaná plocha domu s terasou 115m2, úžitková plocha 74,26m2

- rozmery domu vrátane terasy: 15,29m x 8,85m

MATERIÁLY:

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, stavebný materiál - pálená tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 20 cm, stropná izolácia 40 cm, škridla BRAMAC, plastové okná - izolačné 3sklo, zvody a žľaby KJG.

DISPOZÍCIA:

chodba, 2 izby, kúpeľňa (WC, sprchový kút, umývadlo), technická miestnosť s ďalším WC a prípravou na zapojenie práčky a bojlera na ohrev vody), komora, šatník, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu

IS:
Kúrenie: podlahové - elektrické fólie + možnosť osadenia krbových kachlí

Voda: rozvody vody z verejného vodovodu

Elektrina: 230V/400V

Odpad: verejná kanalizácia

Pozemok je rovinatý, jeho výmera je 629m2.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:

- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra

- zabezpečenie financovania pri kúpe

- prepis energií na nového majiteľa

- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti

- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany

Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.