Na predaj: rodinný dom s pozemkom 789 m² – Liptovský Ján

Realitná kancelária Residence Vám Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obľúbenej lokalite Liptovský Ján. Ide o malebnú, pokojnú a zároveň turisticky vyhľadávanú dedinu, ktorá je známa krásnou prírodou, termálnymi prameňmi a množstvom možností turistiky počas celého roka.

• Rozloha pozemku: 789 m²
• Zastavaná plocha 125 m²
• Úžitková plocha 212m2

Základné parametre nehnuteľnosti:
• Rodinný dom v zachovalom pôvodnom stave, s dvomi plnohodnotnými podlažiami a povalou
• Dispozícia prízemia: veranda → garáž, obývacia izba, kuchyňa, komora, kotolňa, kúpeľňa s WC a pivnica
• Dispozícia poschodia: obývačka, spálňa, dve izby, kúpeľňa a komora
• Elektrický kotol a bojler
• Kúrenie: elektrina + tuhé palivo
• Plastové okná
• Strecha: pôvodná
• Na pozemku je úrodná pôda, vhodná pre záhradkárov – ideálna na pestovanie, oddych či vlastnú záhradku

Výhody a potenciál:
• Priamo v centre obce – oproti domu sa nachádza predajňa Jednota, čo prináša nielen komfort, ale aj podnikateľský potenciál (penzión, obchod, krátkodobý prenájom).
• Výborná turistická lokalita – Liptovský Ján patrí medzi najnavštevovanejšie dediny Liptova.
• Slnečný pozemok s dostatkom priestoru.
• Možnosť zaujímavej úpravy dispozície podľa potrieb nového majiteľa.

K nehnuteľnosti pripravujeme vizualizácie interiéru a exteriéru, ktoré ukážu jej plný potenciál.

V prípade záujmu Vám viem pomôcť aj s vybavením financovania a prípadnou rekonštrukciou. Spolupracujem s overenými partnermi v oblasti hypotekárneho poradenstva a stavebných úprav.

⸻

Kontakt:
Michal Jurkuliak
Realitný maklér – Residence Real
Tel.: 0944 279 688
E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk