Rodinný dom v obci Jacovce

Ponúkame vám rodinný dom v obci Jacovce, len pár minút od Topoľčian. Dom sa nachádza v tichej, zabehnutej časti obce, na rovinatom pozemku a ponúka množstvo priestoru aj možností využitia.

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom je v zachovalom a obývateľnom stave, priebežne udržiavaný, s viacerými zrealizovanými rekonštrukciami.
Má plechovú strechu (menenú pred 8 rokmi), zdravé krovy a suché múry. V dome sú omietky v dobrom stave a dlažba vo väčšine miestností – v troch izbách sú pôvodné drevené parkety, ktoré sa dajú krásne zrenovovať.

Dom je čiastočne podpivničený (cca polovica domu) a ponúka vstup aj na povalu, kde je možné využiť priestor napríklad na skladovanie alebo v budúcnosti na obytné podkrovie.

Dispozičné riešenie:
vstupná chodba
kuchyňa
komora
kúpeľňa
samostatné WC s kotlom
1 menšia izba (napr. pracovňa alebo detská izba)
3 priestranné izby
vstup na povalu
vstup do pivnice

Na pozemku sa nachádza aj garáž, letná kuchyňa a šopa – ideálne pre tých, ktorí chcú mať dielňu, alebo sklad.

Technické informácie:
Strecha: plechová, rekonštrukcia pred 8 rokmi
Kúrenie: plynový kotol Immergas (3 roky)
Radiátory: menené pred 5 rokmi
IS: elektrina, plyn, kanalizácia, studňa (napojená na celý dom)
Obecná voda: nie je
Odpad: napojený na kanalizáciu
Podpivničenie: cca polovica domu
Voda zo studne je napojená na celý dom, čo znamená nízke mesačné náklady a nezávislosť od obecného vodovodu.

Prevádzkové náklady:
Plyn: cca 101 € / mesiac
Elektrina: cca 52 € / mesiac
Stočné: cca 23 € / štvrťrok

Výhody nehnuteľnosti:

Dobrá statika a zdravé múry – dom bez známok vlhkosti.
Plechová strecha vo výbornom stave.
Novší plynový kotol a radiátory – nízke náklady na kúrenie.
Vlastná studňa napojená na celý dom – úspora za vodu.
Garáž a letná kuchyňa – ideálne na dielňu, hobby alebo podnikanie.
Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty.
Dostatočne veľký pozemok s priestorom na pestovanie či oddych.

Možnosti využitia:
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá trvalé bývanie na pokojnom mieste, ale rovnako vhodný aj ako rekreačný dom alebo chalupa.
Vďaka zachovalému stavu a základom v dobrom technickom stave je možné dom modernizovať podľa vlastných predstáv.

Pozemok s hospodárskymi budovami ponúka vynikajúce možnosti pre remeselníkov, záhradkárov, chovateľov alebo malých podnikateľov.

Lokalita:

Jacovce sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Topoľčian – pokojné prostredie, výborná dostupnosť, základná občianska vybavenosť (obchod, škola, škôlka, autobusové spojenie).
Výhodou je blízkosť mesta, no zároveň ticho vidieka a dostatok priestoru na oddych.

Pre viac informácií či dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.
KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
mail: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk