Predaj - Dizajnový rodinný dom na Liptove, Smrečany

Typ: Rodinný dom
Ulica: Smrečany
Obec: Smrečany

Predstavujeme na predaj výnimočný dom na Liptove v obľúbenej obci Smrečany (5min od Liptovského Mikuláša), ktorý očarí každého, kto túži po úniku z mesta do priestoru plného štýlu a harmónie.

Základné informácie:


Lokalita: Smrečany, okres Liptovský Mikuláš
Úžitková plocha domu: 112,52 m² (1.NP. 73,26 m2 + 2.NP. 39,26 m2)
Terasa: 44,86 m²
Samostatná dielňa: 10,87 m² + pochôdzna povala nad dielňou
Pozemok 589m2
Kompletne zariadený dom vrátane vybavenia
Vhodné na bývanie / víkendové sídlo / investíciu na krátkodobý prenájom
Drevené okná s exteriérovými žalúziami
Fasáda: kombinácia bielej omietky a dreveného obkladu zo sibírskeho smrekovca
Vykurovanie: dizajnová fínska mastencová akumulačná pec (drží teplo až 48 hod.) + Podlahové vykurovanie (v miestach kde je dlažba) + elektrické telesá
Konštrukcia: CLT panely, minerálna a drevovláknitá izolácia, plechová strecha
Dom bude voľný k 12/2025


Predaj krásneho domu v srdci Liptova

Predstavujeme výnimočný rodinný dom v obci Smrečany, ktorý je stelesnením estetického minimalizmu, remeselnej precíznosti a praktického komfortu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dizajnové víkendové sídlo v lone prírody alebo zaujímavú investíciu na krátkodobý prenájom v atraktívnej turistickej oblasti. A to najlepšie, predáva sa kompletne zariadený, presne tak ako ho vidíte. Je to emócia, atmosféra, miesto, kde sa spomalí čas a zmysly si konečne oddýchnu.

Technológia a materiálové prevedenie 

Dom je postavený z CLT panelov, čo zaručuje pevnú konštrukciu, vynikajúcu akustiku a ekologický prístup k bývaniu a zároveň je esteticky pôsobivý. Fasádu tvorí kombinácia bielej omietky a štýlového dreveného obkladu zo sibírskeho smrekovca, ktorý bude s vekom len zrieť ako dobré víno. Drevené okná sú doplnené o exteriérové žalúzie pre zabezpečenie tieňa a pocitu bezpečia v čase neprítomnosti. Dom je zateplený minerálnou vlnou (200 – 240 mm) a drevovláknitou stropnou izoláciou (320 mm). Strecha je pokrytá kvalitným falcovaným plechom. O tepelný komfort sa stará okrem elektrických vykurovacíc telies najmä kvalitná fínska mastencová akumulačná pec, ktorá sa stane srdcom zimných večerov. Vo vstupnecj chodbe a kúpeľni je podlahové vykurovanie.

Dispozícia, ktorá vás chytí za srdce

Dispozícia domu bola navrhnutá s cieľom vytvoriť harmonický tok priestoru, ktorý je nielen praktický, ale aj hrejivý a útulný. Vstupné zádverie s denným svetlom vás víta elegantne a prirodzene, hneď pri vstupe cítite, že tento dom dýcha. Obývačka s kuchyňou tvorí jeden súdržný celok, kde sa žije, varí, sníva. Galéria nad hlavou otvára priestor do výšky a vnáša doň vzdušnosť, kým okná rámujú scenérie ako obrazy. Spálňa s dôrazom na tradíciu, ako stvorená na pokojný spánok.

Každý kút má svoje poslanie – čítací kútik na poschodí, lavica pri okne s výhľadom na zeleň, dielňa so samostatným vchodom pre chvíle tvor