3 izbový byt 77 m2 v centre Popradu, bezbariéový

🏡 Mestský život s pokojom na dosah
Ideálne na bývanie aj investíciu – vhodné na prenájom, kanceláriu či ambulanciu!

Ak hľadáte komfort, praktickosť a hodnotu v jednom, tento byt je presne to, čo stojí za pozornosť.
Priestranný, svetlý a premyslene riešený – ponúka stabilnú návratnosť a istotu, že vaše peniaze nestratia hodnotu.

💫 POPRAD - Mesto a Miesto, kde sa dobre žije a múdro investuje.

📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Popradu – v pešej dostupnosti od:
🏥 nemocnice • 🏫 škôl a škôlok • 🏛️ úradov • 🏦 bánk • 🛍️ obchodov a služieb

Okolie ponúka:
🌳 udržiavaný park na oddych,
🚗 bezproblémové parkovanie,
🛒 kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami.

👉 Výborná dopravná dostupnosť aj pešia poloha robia z tohto bytu ideálne miesto na bývanie alebo stabilný prenájom – potenciál výnosu 650–800 € mesačne.

🏠 O byte

📏 Výmera: cca 77 m²
🔧 Kompletná rekonštrukcia (2013) – nové okná, elektroinštalácia, znížené stropy, optický internet
🏢 Prízemie – jednoduchý prístup bez výťahu, vhodné aj pre firmu či seniorov
☀️ Svetlý, vzdušný interiér s príjemnou energiou
🌿 Možnosť dokúpiť pozemok a vytvoriť vlastnú terasu alebo súkromný zelený kútik

Každá miestnosť pôsobí premyslene a útulne – byt, ktorý okamžite pôsobí ako domov.

💡 Možnosti využitia a návratnosť

✅ Komfortné rodinné bývanie – bez nutnosti investícií navyše
✅ Výhodná investícia – okamžite pripravené na prenájom
✅ Priestor pre podnikanie – ideálne pre ambulanciu, kanceláriu či ateliér

💰 Odhadovaná návratnosť: 6–8 rokov pri dlhodobom prenájme
📈 Rast hodnoty lokality: +5–10 % ročne (stred Popradu = istota)
🔥 Žiadne ďalšie náklady – rekonštrukcia hotová, úspora oproti novostavbe viac než 30 000 €

💰 Cena: 168.900 €
Cena je konečná a zahŕňa:
🔸 províziu realitnej kancelárie
🔸 kompletné právne a zmluvné zabezpečenie v advokátskej kancelárii

💳 Možnosť financovania hypotekárnym úverom
Nemusíte sa trápiť vybavovaním – pomôžeme vám získať najvýhodnejší úver rýchlo, jednoducho a bez stresu.
Spolupracujeme so všetkými významnými bankami, aby ste mali istotu najlepších podmienok na trhu.

🤝 Real Vision – spoľahlivosť, ktorú cítite
Člen Realitnej únie SR • Riadi sa Realitným kódexom
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.

📞 Zaujala vás táto ponuka?
Nečakajte, kým ju objaví niekto iný.
📱 0908 699 526
👩‍💼 Ing. Slávka Rothová – Real Vision