Na predaj podnikateľské priestory

🏭 Na predaj: priemyselný areál v Pácine (Maďarsko), Fő utca 18

Na predaj ponukám priemyselný areál s rozlohou 8 230 m², nachádzajúci sa v obci Pácin, okres Borsod-Abaúj-Zemplén, len pár kilometrov od slovenských hraníc (pri Slovenskom Novom Meste / Sátoraljaújhelyi).

Pozemok je vedený ako vyňaté územie – „kivett üzem, udvar“, teda nie je poľnohospodársky a je vhodný na výrobnú, skladovú alebo obchodnú činnosť.
Areál má výborný prístup z hlavnej cesty, je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastné solárne panely, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi nízke – platí sa iba voda a minimálna spotreba energie.

Základné údaje:

Adresa: 3964 Pácin, Fő utca 18

Výmera pozemku: 600m2 jedna budova , 400m2 druhá budova a pozemok spolu 8230m2

Druh pozemku: priemyselný / komerčný areál

Vlastníctvo: 1/1 –

Inžinierske siete: elektrina (solárne panely), voda, plyn, kanalizácia

Mesačné výdavky: len voda, elektrina z panelov

Prístup: priamo z asfaltovej cesty

Právny stav: vysporiadaný, bez spoluvlastníkov

Cena: dohodou

Výhody:

výborná poloha pri slovensko-maďarskej hranici,

veľký rovinatý pozemok s potenciálom,

kompletné siete + vlastná solárna energia,

veľmi nízke prevádzkové náklady,

vhodné pre podnikanie alebo investíciu,

jednoduchý prevod vlastníctva.

📞 Kontakt: +421 907349815
📧 [edenreality.vkap@gmail.com]
Hovorím po slovensky a maďarsky.