Na predaj 4 izbový rodinný dom za cenu jedno izbového bytu

ZNÍŽENÁ CENA !
Exkluzívne ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom za cenu jedno izbového bytu.
Rodinný dom sa nachádza v Panických Dravciach, vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od okresného mesta Lučenec.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Panické Dravce
* Veľkosť pozemku: 3334 m2 ( 769 m2 zastavaná plocha a 2565 m2 záhrada ).
* Úžitková plocha domu cca: 110 m2 + pivnica
* Obytná plocha domu cca: 96 m2

POPIS DOMU:
* Dom je prízemný a nachádzajú sa v ňom: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, špajza a zasklený gang. Dom je čiastočne aj podpivničený (cca: ¼ domu).
* Konštrukčný materiál domu: staršia časť domu: nepálená tehla (váľok), kameň. Prístavba: pálená tehla.
* Strecha je sedlová, krytina – škridle.

VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU:
* Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom, v jednej izbe sú črepové kachle.
* Podlaha v dome je nasledovne: 2 izby - drevené parkety, 2 izby - drevená podlaha (palubovka), kuchyňa – PVC, kúpeľňa – keramické dlažby.
* Okná sú pôvodné drevené.
* Voda: z vlastnej studne.
* Dom je napojený na obecnú kanalizáciu.
* Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia.

POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU:
* Pozemok je rovinatý, časť parcely s miernym sklonom.
* Pozemok má 3334 m2.
* Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
* Vo dvore sa nachádza letná kuchyňa, garáž a stodola.

MESAČNÉ NÁKLADY:
* Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 150,- €
(mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu).

CENA a PLATBA: 
- cena 51.000,- Eur  - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne! ).

* Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu.
* Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri.

NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA: Dom sa nachádza v atraktívnej dedinke, iba 5 km od okresného mesta Lučenec. Je v pôvodnom stave, budúci majiteľ ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom je prízemný, priestranný so zaskleným gangom, jeho kúpna cena je veľmi prijateľná.

* Energetický certifikát na dom neexistuje.