ALL INCLUSIVE | PREDPREDAJ | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI BAJ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a komfortný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v novej a postupne sa rozvíjajúcej štvrti obce Bajč.

Táto novovybudovaná lokalita pôsobí mimoriadne harmonicky – spája pokojné rodinné prostredie s úplne novou infraštruktúrou a príjemnou susedskou atmosférou. Vďaka plánovanej výstavbe v roku 2026 máte výnimočnú možnosť stať sa jedným z úplne prvých obyvateľov tohto moderného rezidenčného územia. V danej časti obce zostávajú už len posledné dve stavby, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto ponuky.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, ktoré poskytujú ideálne zázemie pre rodinu aj jednotlivca s vyššími nárokmi na priestor.

Dispozícia je koncipovaná veľmi prakticky – denná časť domu s obývačkou vytvára príjemné miesto na spoločné trávenie času, zatiaľ čo nočná časť ponúka potrebný pokoj a súkromie. Flexibilita štyroch izieb umožňuje vytvoriť si spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu presne podľa vlastných potrieb.

• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA

Zastavaná plocha domu je 239 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre plnohodnotné a komfortné bývanie. Priestorová veľkorysosť bungalovu v kombinácii s kvalitnými materiálmi vytvára pocit vzdušnosti, funkčnosti a domova, ktorý rastie spolu s Vami.

• POZEMOK
Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 666 m², ktorý predstavuje ideálnu rovnováhu medzi veľkosťou a nenáročnou údržbou.

Pozemok poskytuje:

• dostatok priestoru na terasu, záhradné sedenie či rodinné aktivity
• možnosť vytvoriť si vlastnú záhradnú oázu podľa svojich predstáv
• bezpečný a pokojný priestor v rámci novej štvrte

Rovinatý charakter pozemku umožňuje jednoduché plánovanie exteriéru, či už pôjde o okrasnú záhradu, trávnik, detskú zónu alebo jednoduchý relax pri dome.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Ide o tehlovú novostavbu s použitím kvalitnej tehly Heluz. Dom sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ nebude musieť investovať do základných interiérových prvkov.

V dome sa nachádza:
• plávajúca podlaha + dlažba
• interiérové dvere
• bezpečnostné vchodové dvere
• omietky a stierky
• plastové okná s trojsklom
• kúpeľňa
• 2× toaleta

• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• priestranná zastrešená terasa
• dvojgaráž
• šatník

Všetko je realizované s dôrazom na praktickosť a moderný štýl bývania.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je vybavený modernými a úspornými riešeniami:
• elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome
• kúrenie krbom – príjemná atmosféra aj úspora energie
• IS: elektrina, voda, kanalizácia
• sedlová strecha so škridlou
• kompletné oplotenie

Technické prevedenie domu je prispôsobené dnešným nárokom na komfort a ekonomickú prevádzku.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Bajč patrí medzi pokojné dediny s tradičným vidieckym