Tehlový 3-izbový byt v TOP lokalite Trenčína

Hľadáte byt, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve?
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí na vyhľadávanej a veľmi obľúbenej ulici v tichej lokalite na sídlisku Noviny – ul. Jána Zemana v meste Trenčín. Tento byt ponúka ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z nevyhľadávanejších časti mesta Trenčín.

Dispozícia:
Byt má praktické dispozičné riešenie:
• priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou
• samostatná toaleta
• kúpeľňa s vaňou
• detská izba
• spálňa s výstupom na loggiu (3,40m2)
• obývacia izba
• kuchyňa s jedálňou s výstupom na balkón (7,50m2)

O byte:
Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou: v celom byte sú vymenené elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové omietky, sadrokartónové podhľady so zabudovanými svietidlami, nové podlahy, nová kúpeľňa a WC, nové interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere.

Bytový dom:
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – obnova spoločných priestorov a rekonštrukcia strechy.

Doplňujúce informácie:
• úžitková výmera bytu je 83,50m2, z toho 68m2 byt + 7,50m2 balkón + 3,40m2 loggia + 4,60m2 murovaná pivnica
• bytový dom nemá výťah
• správca bytového domu je SBD
• k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica (4,60m2)

Lokalita:
Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a pokojnej časti Trenčína, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej či blízkej vzdialenosti nájdete školu, škôlku, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a diaľničný privádzač, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné bývanie.
Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na aktívny oddych – v blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty, detské ihriská, športoviská, reštaurácie aj golfové ihrisko. Milovníci prírody ocenia rýchlu dostupnosť do lesoparku Brezina (cca 2km), ako aj možnosť športového využitia v krytej plavárni (cca 2,5km).
Táto lokalita spája komfort mestského bývania s príjemným pokojom a je právom jednou z najžiadanejších v Trenčíne.

Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292




Obytná plocha: 83.5m²
Úžitková plocha: 83.5m²
Stav: úplne prerobený
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie