HD reality, predaj rodinný dom Štiavnické Bane

Hľadáte pokojné miesto na bývanie či chalupu v srdci prírody a zároveň blízko historického mesta? Ponúkame vám priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom /skoro novostavba/ v tichej časti obce Štiavnické Bane, na slnečnom pozemku s pekným výhľadom.
DISPOZÍCIA
Do domu vstúpite chodbou, z ktorej je vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a umývadlom. Ďalej sa pokračuje do medzipriestoru so schodmi, ktorý vás zavedie do:
- veľkej obývačky spojenej s kuchyňou,
- útulnej spálne,
- priestrannej toalety s miestom na práčku a úložný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom prešiel vkusnou rekonštrukciou – pôvodné ostali len dve obvodové steny domu: tehlová časť, ostatné časti domu boli nanovo dostavané z tvárnic + zateplenie
- nové rozvody elektriny, vody a odpadu
- zateplenie 20 cm polystyrén
- plastové okná so žalúziami
- kúrenie: teplovzdušný krb + elektrické konvektory (plyn cca 100 m od domu)
- odpad: žumpa (10 m³)
- ohrev vody: elektrický bojler 100 l

VÝHODY
- Možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií
- Vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu
- Potenciál na prístavbu ďalšej obytnej časti
- Slnečný pozemok v tichom prostredí
- Bezproblémový prístup autom a parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY
Len 100 – 150 € (podľa spôsobu vykurovania).

LOKALITA
Obec Štiavnické Bane je známa svojou nádhernou prírodou, turistickými a cyklotrasami. V okolí nájdete:
- tajchy – kúpanie, rybolov, korčuľovanie v zime
- Salamandra Resort – len 7 minút autom
- škola a škôlka Maximiliána Hella priamo v obci
- základná občianska vybavenosť (potraviny, zastávka MHD cca 600 m)
- historická Banská Štiavnica – iba 5 minút

NÁZOR MAKLÉRA
Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú hneď bývať bez ďalšej investície. Či už na trvalé bývanie, chalupu alebo ako investičný prenájom v turisticky atraktívnej lokalite.

Zastavaná plocha: 100m²
Obytná plocha: 90m²
Celková rozloha: 708m²
Rozloha pozemku: 608m²
Úžitková plocha: 90m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta