3-izbový byt s loggiou, Staré mesto-Košice, 70 m², Lomená ul

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v lukratívnej lokalite v centre mesta na Lomenej ulici č.18.

Ak hľadáte bývanie v kľudnej a tichej časti Starého mesta len 5 minút pešo od Hlavnej, možno ste ho práve našli!

Základné parametre bytu:

- Poschodie 3/5 bez výťahu (príjemné nízke schody)
- Výmera bytu 68 m² + pivnica cca 2 m² + loggia cca 3 m²
- Mesačné náklady pre 3 osoby 200 Eur + elektrina/plyn
- Ideálna orientácia S/J
- V byte bola prevedená čiastočná rekonštrukcia a je vhodný na okamžité bývanie
- Rezidentské parkovanie priamo pred aj za bytovým domom
- Luxusná poloha bytového domu vo dvore Masarykovej ulice
- Kompletne zrekonštruovaný bytový dom

Bytový dom:

- Panelový bytový dom
- Zrekonštruovaná strecha
- Zateplený dom s novou fasádou
- Kompletne zrekonštruovaný interiér, nové omietky, dlažby, vchodové brány, elektro vrátnik, poštové schránky, plastové okná, nová elektroinštalácia v rámci domu, kamerový systém, nové stúpacie rozvody vody a odpadu, nové vchodové brány
- Zrekonštruované loggie

Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňala:
- Medená elektroinštalácia v jadre a kuchyni s novou ističovou skrinkou
- Vymenené rozvody vody a odpadu
- Murované čelo bytového jadra
- Keramické obklady a dlažba v kúpeľni a toalete
- Vstavané skrine v predsieni a v spálni
- Plávajúce podlahy v byte (pod podlahami sú krásne pôvodné drevené parkety)
- Vymenené radiátory (okrem spálne)
- Zánovné omietky v celom byte
- Plastové okná v celom byte
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Staršia kuchynská linka so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, jedálenské sedenie
- Vymenené interiérové dvere

Lokalita:

- Lomená ulica sa vyznačuje svojou polohou v Starom meste Košíc uprostred historických budov a novostavieb s nadštandardnou občianskou vybavenosťou
- Pešou chôdzou je to na Hlavnú ulicu 5 minút
- Čo by ste kameňom dohodili sa nachádza mestský park s lavičkami a fontánou, kde si môžete vychutnať obľúbenú prechádzku s deťmi alebo psíkom

Dojmy makléra:

Tento priestranný byt s troma izbami perfektne poslúži na pohodové bývanie pre rodinku alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Výhodou sú veľké vstavané skrine, oddelená toaleta od kúpeľne a v neposlednom rade loggia s pekným výhľadom.
Byt sa predáva vrátane nábytku a je možné okamžité užívanie a bývanie.

Cena a podmienky predaja:

Cena nehnuteľnosti je 209.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov, provízie, právneho servisu a ďalších úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Byt je v osobnom vlastníctve s vysporiadaným podielom na pozemku pod bytovým domom.
Nehnuteľnosť bez tiarch.