ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 2-IZBOVÝ RD NA 15-Á POZEMKU, BÁTOR

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bátorove Kosihy – lokalite, ktorá dlhodobo priťahuje ľudí hľadajúcich pokoj, priestor a atmosféru pravého vidieckeho bývania s vôňou prírody, tichými ulicami a širokým súkromím.

Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po víkendovej chatke, rodinnom bývaní mimo ruchu miest alebo hľadajú priestor vhodný aj na podnikanie. Veľký pozemok, samostatná bytová jednotka, vínna pivnica či možnosť dielne vytvárajú z tejto ponuky výnimočne flexibilnú nehnuteľnosť.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Hlavná časť rodinného domu pozostáva z 2 izieb, čo vytvára útulné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dom disponuje kuchyňou, kúpeľňou a praktickou technickou miestnosťou, ktorá slúži na odkladanie vecí a technického vybavenia.

Dodatočným veľkým benefitom je aj samostatná bytová jednotka, ktorú tvorí 1 izba, kuchyňa, sprcha, toaleta a terasa – ideálne riešenie pre hosťov, prenájom či podnikanie.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Zastavaná plocha domu je 100 m², čo poskytuje komfortný priestor na plnohodnotné bývanie. K domu patrí aj vínna pivnica, ktorá poteší každého milovníka vína alebo ak hľadáte úložné priestory so stále príjemnou mikroklímou.

Na pozemku sa nachádza aj garáž, ktorú je možné využiť buď na parkovanie, alebo ako sklad pre stolárstvo či inú remeselnú činnosť. Ďalšou pridanou hodnotou je šopa na ukladanie náradia, ktorá výrazne uľahčuje starostlivosť o veľký pozemok.

• POZEMOK
Celková výmera pozemku je 1500 m², čo ponúka skutočne veľkorysý priestor na akékoľvek aktivity – od záhradkárčenia, cez oddych, až po rôzne hobby projekty.

Pozemok je oplotený, disponuje ovocnými stromami a poskytuje množstvo príležitostí pre tých, ktorí milujú prírodu, slnko, pokoj a široké možnosti využitia. Takáto veľká plocha je dnes už raritou, a preto je nehnuteľnosť zaujímavá aj do budúcna ako investícia.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom sa predáva v stave holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Je tu pripravená predpríprava na krb, čo umožňuje vytvoriť teplé, útulné centrum domova.

Medzi dôležité prvky patrí nová strecha a plastové okná, ktoré zvyšujú energetickú efektívnosť a znižujú budúce investície.

• TECHNICKÉ VYBAVENIE
Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, čo výrazne zjednodušuje ďalšie úpravy aj možnú nadstavbu či rozšírenie projektu podľa potrieb nového majiteľa.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Bátorove Kosihy je známa svojím pokojným a prívetivým charakterom, ktorý vytvára ideálne miesto pre život aj rekreáciu. Nachádza sa v oblasti s bohatou prírodou, poľami a zeleňou, čo poskytuje ideálne prostredie pre prechádzky, bicyklovanie, vychutnávanie tichých dní a únik od uponáhľanej reality.

Lokalita je dostatočne pokojná, aby ponúkala súkromie a oddych, no zároveň praktická z hľadiska d