Stavebný pozemok v centre Lučenca-developerský projekt.

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 2.309 m² v centre mesta Lučenec, na ulici J. Husa. Pozemok je rovinatý, priamo prístupný z hlavnej cesty a nachádza sa v pokojnej, no centrálnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, všetko máte doslova „na dosah ruky" do 5 minút chôdze je nemocnica, park, mestský úrad, OC Galéria, obchody, kaviarne aj služby.
Výjazd na hlavné ťahy (Zvolen, Bratislava, Košice) je vzdialený do 5 minút autom.
K pozemku je k dispozícii kompletný projekt bytového domu, spracovaný zahraničným investorom – nadčasový, moderný a architektonicky výnimočný, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a estetiku. Projekt, ktorý svojím konceptom a architektúrou predstavuje nový štandard bývania v Lučenci– presne taký typ bývania, ktorý v meste dlhodobo chýba a prirodzene vyvoláva záujem od prvého zhliadnutia.

Projekt zahŕňa:
• 33 bytových jednotiek
• 51 parkovacích miest (z toho 30 krytých)
• 2 273 m² úžitkovej plochy
• 5 nadzemných podlaží (vrátane strešných bytov s terasami)
Územné rozhodnutie je už vydané, stavebné povolenie je v procese.
Súčasťou ponuky sú aj kompletné bilancie a sprievodná dokumentácia – nový vlastník tak získa všetky podklady a know-how, ktoré boli doteraz dôsledne pripravené.
Projekt je kompletne pripravený na okamžitú realizáciu – ideálny pre developera alebo investora, ktorý hľadá hotové, premyslené a lukratívne riešenie.

Parametre pozemku:
• Výmera: 2 309 m²
• Účel: bytová alebo polyfunkčná výstavba
• Prístup: asfaltová komunikácia
• Inžinierske siete: v dosahu

Lučenec – prečo je to zaujímavá lokalita
• okresné mesto v Banskobystrickom kraji,
• regionálne centrum juhu stredného Slovenska,
• výborná dopravná dostupnosť – R2 (Zvolen – Košice), železnica, priame napojenie na hlavnú cestnú sieť,
• rastúci dopyt po modernom bývaní, nové projekty sa stavajú len minimálne,
• kompletná občianska vybavenosť: nemocnica, školy, úrady, obchody, kultúrne inštitúcie,
• zeleň, parky a pokojné prostredie v centre mesta,
• dobrá dostupnosť do Maďarska, približne 30 minút od hraníc (Silica, Šiatorská Bukovinka).

Cena: Dohodou podľa podmienok predaja.
Projektová dokumentácia, vizualizácie, bilancie a územné podklady sú k dispozícii na vyžiadanie.