ASSENZIO - PREDAJ - NOVOSTAVBA V ŠTÁDIU HOLODOM V PLAVECKOM

Moderný nízkoenergetický rodinny dom v Plaveckom Mikuláši – ideálne bývanie pre vás

Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom (dvojdom) v obci Plavecký Mikuláš, okres Malacky.

Parametre nehnuteľností:

✅ Zastavaná plocha domu: 72 m²
✅ Úžitková plocha:
• 1. podlažie: 56,82 m²
• 2. podlažie: 56,70 m²
• Spolu: 113,40 m²

✅ Veľkosť záhrad: 134 m², 138 m², 150 m², 222 m²

✅ Spoluvlastnícke podiely:
• 1/4 na prístupovej ceste (305 m²)
• 1/4 na pozemku pod skladom (78 m²) + 1/4 k skladu

Moderné technológie a vybavenie:

✔ Energetický certifikát A0 – nízke náklady na prevádzku
✔ Vlastná žumpa (12 m³) + príprava na verejnú kanalizáciu (realizácia obcou do 2 rokov)
✔ Elektrická posuvná brána a audio vrátnik na vstupnej súkromnej ceste
✔ Elektrické podlahové vykurovanie pre maximálny komfort
✔ Rekuperácia v každej miestnosti – čerstvý vzduch bez tepelných strát

Štandardné vybavenie domu:

- Vonkajšia fasáda vo farbe
- Už namontovaná vaňa v kúpeľni
- Elektroinštalácia: vypínače, zásuvky, TV a dátové rozvody (koniec vyvedený v spoločnej konzole pred pozemkom)
- Bezpečnostné prvky: rozvody alarmu
- Zásobník teplej vody s elektrickým ohrevom
- Príprava na klimatizáciu a krb
- Hliníkové vstupné dvere
- Plastové okná (antracit/biela, 3-sklá) + vnútorné a vonkajšie parapety

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné a úsporné bývanie v spojení s prírodou.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 164 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý.
Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 72m²
Obytná plocha: 113m²
Rozloha pozemku: 135m²
Úžitková plocha: 113m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: A
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta