SMOLNÍCKA HUTA -menší dom s garážou a voľným pozemkom

RM reality vám ponúka na predaj 3 izbový 1-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Smolnícka Huta, okres Gelnica.



PARAMETRE:

zastavaná plocha 75 m2
úžitková plocha 70 m2
celková výmera pozemku 1.079 m2


VIDEO: https://youtu.be/zErlL8p1RUI


Technické údaje – rodinný dom:

Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou
Jednopodlažná budova s neobytným podkrovím
Obvodové murivo je z kameňa a vnútorné priečky Ytong
Povrch stien – štuková omietka z roku 2007
Nová elektroinštalácia z roku 2007
Nové ústredné kúrenie z roku 2007
Sedlová strecha (strešná krytina – eternit)
Vymenené plastové okná z roku 2007
Plávajúca podlaha vo všetkých izbách, v chodbe, kuchyni, a kúpeľni dražba z roku 2007


Dispozícia:

1. NP = prízemie: predsieň, špajza, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 x izba, kotolňa



Vykurovanie: ústredné kúrenie – kotolňa na tuhé palivo, ohrev teplej vody je zabezpečený cez bojler

Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, žumpa (kanalizácia v obci nie je)



Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku, kde za domom je predzáhradka s drevárkou – uskladnenie dreva a náradia, vedľa domu je samostatne stojaca garáž, za gárážou sa nachádza pozemok na výstavbu rodinného domu.



Lokalita: Obec Smolnícka Huta je vyhľadávaná rekreačná oblasť s nádhernou prírodou. Ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, či zber húb. Necelé 10 kilometre od dediny sa nachádza jazero Úhorná, vyhľadávané miesto na kúpanie, člnkovanie a rybárčenie. V obci sa nachádzajú potraviny a materská škôlka.



Energetický certifikát nebol predložený.



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva