3-IZBOVÝ RD medzi Zvolenom a Banskou Bystricou (250 000 €)

Ponúkame novostavbu na rovine v slepej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách.

Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby.

Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná.

Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí.


Parametre v skratke:

pozemok 457 m² (rovina) • úžitková plocha 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • 3i dispo (obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba) • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • moderný čierno-biely exteriér • parkovanie pred domom (spevnené plochy) • inžinierske siete pri dome • žumpa • predaj holodom / štandard / na kľúč.

Vlastnosti domu & technológie:

Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti.
Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm.
Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm.
Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm.
Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S.
Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT).
Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia.
Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO.
TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW.

Cena: 250 000 € s DPH (dom + pozemok)

Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania.
0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com

Hľadáte niečo vačšie ? V tejto lokalite ponúkame aj 5 izbový variant v cene 335 000€