Garsónka s balkónom – Tatranská Štrba

Na predaj kompletne zariadená garsónka s balkónom – Tatranská Štrba, Bellova ulica

Hľadáte svoje miesto pod majestátnymi Tatrami? Táto útulná garsónka na 7. poschodí bytového domu v Tatranskej Štrbe ponúka pohodlie, krásne výhľady a výborný investičný potenciál. Nachádza sa v lokalite s plánovanou výstavbou medzinárodného golfového areálu – ideálna príležitosť pre tých, ktorí myslia dopredu.
📍 Základné informácie:

Adresa: Bellova 63, Tatranská Štrba

Typ: garsónka s balkónom

Poschodie: 7. (výťah)

Výmera: 21 m² (bez pivnice)

Stav: obývateľný, kompletne zariadený

Status: momentálne prenajatá – možnosť pokračovať v nájme a generovať zisk, alebo nájom ukončiť podľa dohody

🧰 Vybavenie bytu:

Kuchynská linka so spotrebičmi: práčka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, mini rúra s platničkami, varná kanvica, indukčný riad

Barový pult + 2 stoličky
Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, radiátor
Samostatné WC
Chodba: úložná zostava
Izba: 2x posteľ IKEA s matracmi, obývacia stena

🌄 Lokalita – Tatranská Štrba:
Vstupná brána do Vysokých Tatier
Blízkosť Štrbského Plesa
Výborná dostupnosť: diaľnica D1, železničná stanica, zubačka na Pleso

Plánovaná výstavba 18-jamkového golfového ihriska s medzinárodným zameraním

Atraktívna lokalita pre turistov, lyžiarov aj rekreantov

💡 Prečo garsónka a nie apartmán?

Táto nehnuteľnosť je vedená ako bytová jednotka, čo prináša viacero praktických výhod oproti kúpe apartmánu. V garsónke si môžete bez problémov nahlásiť trvalý pobyt, čo je dôležité pri vybavovaní dokladov, voľbách, zdravotnej starostlivosti či školských povinnostiach. Financovanie bytu je spravidla výhodnejšie — banky ponúkajú klasické hypotéky s nižšími úrokmi a dlhšou splatnosťou, zatiaľ čo pri apartmánoch ide často o komerčné úvery s prísnejšími podmienkami.

Prevádzkové náklady sú v byte zvyčajne nižšie, rovnako ako daň z nehnuteľnosti. Byt je súčasťou bytového domu so správcom, čo znamená jasné pravidlá a lepšiu právnu ochranu vlastníka. V neposlednom rade má garsónka vyššiu likviditu — je jednoduchšie ju v budúcnosti predať alebo prenajať, a jej hodnota je stabilnejšia než pri apartmánoch, ktoré sú špecifické a menej univerzálne.
🎯 Ideálne využitie:

Rekreačný apartmán

Investícia (Airbnb, krátkodobý prenájom) – s možnosťou okamžitého výnosu vďaka existujúcemu nájmu

Štartovací byt – s možnosťou ukončenia nájmu a vlastného využitia

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto garsónka je pripravená na okamžité zhodnotenie – či už ako investícia, alebo ako vaše nové bývanie pod Tatrami.