VILA NA PREDAJ & dovolenka Chorvatsko

Popis

Villa – dvojdom v 2. rade od mora – Šibenik/Bilice
Investičná príležitosť: nádherná vila s bazénom (dvojdom) s vysokokvalitným vybavením a množstvom doplnkov.
40 m od mora / pláže

Pozemok: cca 400 m²

Úžitková plocha: 125 m² na dvoch poschodiach

Kľúčový projekt – stavba je pripravená na okamžité nasťahovanie

Pozemok sa nachádza v Šibenik-Bilicach, strategicky výhodne medzi letiskami Split a Zadar.

Pri skorom rozhodnutí o kúpe môžete ovplyvniť detaily vybavenia a zvoliť farby a materiály podľa vašich predstáv.

Je možné zabezpečiť aj čiastočné financovanie.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť a otvorená moderná kuchyňa. Ďalej je tu hosťovské WC a technická miestnosť.

Z nádhernej terasy sa dostanete do záhrady a k priamo pripojenému plne elektronicky regulovanému bazénu.

Na poschodí sú voliteľne 2 alebo 3 spálne a 2 kúpeľne, s prístupom na terasu s úžasným výhľadom na malú rybársku zátoku a prístav.

Každý dvojdom je kompletne klimatizovaný a celá vila je vybavená podlahovým vykurovaním.

Dom je ideálny ako kvalitná individuálna nehnuteľnosť na prenájom s výnosom.

Ročný výnos z prenájmu je minimálne 60 000 €.

Prenájom, údržbu a správu domu radi zabezpečíme exkluzívne pre vás.

Kupno-proces a daňové poradenstvo prebieha prostredníctvom nemecky hovoriacich partnerov na mieste.

Spravujeme ďalšie rezorty a vily tohto typu v okolí a radi poskytneme naše skúsenosti a personálne kapacity.

Každý dvojdom pozostáva z:

Pozemok cca 400 m²

Prízemie a poschodie spolu 125 m²

2 alebo 3 spálne

2 kúpeľne

Hosťovské WC na prízemí

Obývacia časť a otvorená kuchyňa

Bazén s plnou automatizáciou

2 parkovacie miesta a záhrada

Klimatizácia vo všetkých miestnostiach

Podlahové vykurovanie / klimatizácia v každej miestnosti

Výhľad na more, 40 m od pláže/prístavu

V blízkosti (300 m) sa momentálne buduje nová marina s až 120 miestami pre lode a jachty, dokončenie plánované na koniec budúceho roka. Vaša jachta tu môže mať svoje miesto.

V bezprostrednej blízkosti (200 m) sú všetky potrebné služby: kaviarne, reštaurácie, obchody, kaderníctvo, bankomat, lekár a lekáreň vo vzdialenosti 800 m.

V blízkosti (viditeľné z terasy) sa tiež buduje prvý 18-jamkový golfový rezort v Chorvátsku s luxusnou gastronómiou a 5-hviezdičkovým hotelom. To je 100% záruka zhodnotenia nehnuteľnosti.

Prevádzkujeme celoročne školu plachtenia a prenájom lodí na mieste, čo prispieva k dobrej obsadenosti nehnuteľnosti.

Pre ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať, radi vás poradíme.

tel.00421944648823
marijozirkovic.gv@gmail.com