RADO | VÝBORNÁ CENA 3 izbový byt Armádna ulica v Trenčíne

Ponúkame Vám na predaj prijemný 3-izbový čiastočne zariadený byt o výmere 63 m2 nachádzajúci sa na ulici Armádna v Trenčíne, časť Sihoť IV. V tomto byte s romantickým nádychom vládne prijemná atmosféra a cítiť v ňom dobrú energiu, ktorá z neho robí harmonické a útulné miesto pre pohodlné bývanie. ODPORÚČAM VIDIEŤ.

Bytový dom v ktorom sa byt nachádza bol skolaudovaný v roku 2008 a disponuje bezbariérovým prístupom priamo do bytu. Stavba bola postavená z tehál, pričom stropy a schody sú zo železobetónových panelov a taktiež bol nanovo zateplený pred 6 rokmi. Byt sa nachádza na prízemí zo 7 poschodí. Jeho veľkou výhodou je vstup, ktorý je pohodlný a bezbariérový, zároveň sa nemusíte obávať o súkromie, keďže pred oknami sa nenachádza chodník, ale oplotená predzáhradka, ktorá vytvára prijemný a chránený priestor.

Dispozícia: Bytová jednotka pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s obývačkou a príslušenstvo tvorí vstupná chodba a murované jadro pozostávajúce so samostatnej kúpeľne s murovaným sprchovým kútom a samostatného WC. Príslušenstvo tvorí aj latková pivnica.

Vybavenie bytu: Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené dvere so železnými obložkami, podlahu z laminátových parkiet a z keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom. Budúcemu majiteľovi je v prípade záujmu k dispozícii i manželská posteľ, skrine v spálni a práčka.

Energie, prípojky a náklady: Dom má vlastnú kotolňu, teda vykurovanie v byte je ústredné, s meračmi tepla na radiátoroch. Je tu zavedený optický kábel – prípojka T-com. Náklady na bývanie pre 2 dospelé osoby sú mesačne vo výške 180,- Eur (správca bytového domu), 25,- Eur elektrina, a 5 Eur plyn.

Parkovanie: Pred bytovkou – nie je spoplatnené.

Občianska vybavenosť: Sídlisko Sihoť IV je kľudná lokalita s množstvom zelene a aktivít či už pre deti alebo dospelých. V okolí sú dve detské ihriská, neďaleká hrádza ponúka možnosti cyklistiky, prechádzok, rôznych športových aktivít a taktiež toto okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť : škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, neďaleko nákupné stredisko Rozkvet (potraviny, pekáreň, drogéria, kaviareň, reštauráciu, , bankomat a iné).

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Martina Dudák
RADO Reality Group
Tel: +421 948 259 003
E-mail: dudak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Obytná plocha: 63m²
Celková rozloha: 63m²
Úžitková plocha: 63m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: ni