REZERVOVANÉ - Krásny 3 izbový mezonetový byt s veľkou teraso

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta s výhodami rodinného domu a všetko na dosah?
Stupava je skvelou voľbou.
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj príjemný, svetlý, trojizbový mezonetový byt s veľkou terasou v pokojnej časti mesta Stupava, na ulici Jána Ondruša. Podlahová plocha bytu je 73 m2, priestranná terasa s krásnym výhľadom má 27 m2. Tento mezonet pozostáva z troch obytných miestností umiestnených na dvoch podlažiach v tehlovom rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami. Orientácia východ - západ zabezpečuje, že je slnečný a svetlý. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, v izbách a na chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba, drevené schody, na terase je betónová dlažba.

DISPOZÍCIA:
- vstup do rodinného domu po schodisku na 1. poschodie
- zádverie, kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a s obývacou izbou
- v kuchyni je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, digestor, plynová varná doska, granitový drez s batériou) a chladnička s mrazničkou
- jedálenská časť plynule nadväzuje na obývaciu, tzv. otvorený koncept
- okno v kúpeľni = denné svetlo a výborné vetranie, štandardom je umývadlo, zrkadlo, rohová vaňa, wc, plynový kondenzačný kotol
- priestranná samostatná spálňa, ideálne orientovaná na východ s ďalším úložným priestorom
- na vyššie poschodie sa dostaneme dreveným schodiskom
- samostatná izba, kde vás zobudí východ slnka
- slnečná, veľkorysá terasa s výhľadom na západ - súkromie bez výškových budov v dosahu
- dve parkovacie miesta hneď pri dome.

... A TERAZ SI PREDSTAVTE PRÍJEMNÉ POSEDENIE NA TERASE V KRUHU RODINY A PRIATEĽOV PRI ZÁPADE SLNKA ...

VÝHODY:
- svetlý, tichý, priestranný a moderný mezonet
- bezpečnostné vstupné a vchodové dvere
- vlastný plynový kotol v byte = nízke náklady na energie
- podlahové kúrenie
- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami
- laminátové veľkoplošné parkety v izbách a na chodbe
- keramická dlažba v kúpeľni
- priestranná terasa až 27 m2 s výhľadom na západ, betónová dlažba
- optický internet
- príprava na alarm
- akustická priečka medzi bytmi
- bývanie v Stupave ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život.

RODINNÝ DOM:
- je umiestnený severozápadne od centra mesta v novovybudovanej časti, kde sa nachádzajú prevažne rodinné domy a malopodlažná bytová výstavba,
- bol skolaudovaný v roku 2013,
- tehlová zateplená konštrukcia,
- priečka medzi bytmi je akustická tehla,
- je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet

LOKALITA:
Na úpätí pohoria Malé Karpaty, v krásnom prostredí prírody sa nachádza malebné mestečko Stupava. Dýcha pokojom, históriou a rodinnou atmosférou. Centrum mesta je dostupné autom do 5 minút alebo príjemnou 20 minútovou prechádzkou pešo. Nachádza sa tu krásny Kaštieľsky park, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, banky, škôlky, základná škola s ihriskom, všetka občianska vybavenosť. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti