Na predaj, rodinný dom, Banská Štiavnica, ul. Výskumnícka

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- zastavaná plocha domu: 226 m2
- veľkosť záhrady: 359 m2
- počet izieb: 4 + 1 priechodná
- orientácia: spálne a obývačky -juhozápad, kuchyňa, priechodná izba, schodisko –severovýchod
- energetická náročnosť: G
- prístup asfaltovou cestou
- kúrenie: ústredné, na pevné palivo aj na elektrinu

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
1. podlažie: garáž, kotolňa, pivnica, ďalšia miestnosť, schodisko na 2. podlažie
2. podlažie: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka, spálňa a špajza
3. podlažie: schodisko, priechodná izba, spálňa s loggiou, obývačka, možnosť urobiť druhú kúpeľňu
4. podlažie: podkrovie, možnosť urobiť ďalšie miestnosti
- tehlový dom
- kúrenie: ústredné, kotol na pevné palivo a elektrický kotol (možnosť striedať)
Rekonštrukcia z roku 2017:
- nové elektrické a vodovodné rozvody
- nová kanalizácia
- nové podlahy (parkety, dlažba, plávajúce podlahy)
- nová kúpeľňa so sprchovým kútom
- pozemok oplotený so vstupnou bráničkou
- terasa pred domom s posedením
- záhrada s rôznymi druhmi ovocia (jablone, slivky, maliny...atď.)
- garáž, plus 2 parkovacie miesta pred domom
- inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, asfaltová cesta

BEZPEČNOSŤ RD:
- celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
- dom sa nachádza priamo v meste Banská Štiavnica, lokalita: pod Kalváriou
- zastávka SAD je vzdialená len 350 metrov od domu
- Radničné námestie: 1,7km od domu
- Kalvária, alebo napríklad botanická záhrada sú vzdialené len 1km od domu
- v okolí nájdeme aj krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy

BONUS:
- nádherný výhľad na Nový Zámok, Sitno a okolitú prírodu

CENA A PLATBA:
- cena nehnuteľnosti: 199 000 €
- nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
- dom sa nachádza na skvelej lokalite, je pripravený ihneď na bývanie, poskytne vám nádherné výhľady a dostatok slnka. Strecha aj múry sú v dobrom stave. Odporučil by som novú kuchynskú linku a kúpeľňu na druhom poschodí. Dom vám zabezpečí pekné bývanie priamo v Banskej Štiavnici.