4-izbový moderný bungalov s výborným napojením na R7
- TOP - [5.11. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu typu bungalov, ktorý sa nachádza v novej, pokojnej štvrti obce Lúč na Ostrove, len 10 minút od Dunajskej Stredy (smer BA), 4 minúty od R7 a 28 minút od Bratislavy.
Dom s úžitkovou plochou 108 m² a zastavanou plochou 141 m² je postavený na pozemku s rozlohou 490 m². Konštrukcia z brúsenej tehly Porotherm so zateplením 15 cm, kvalitné 7-komorové plastové okná s trojsklom a 40 cm izolácia stropu zabezpečujú vysokú energetickú efektivitu a tichý, útulný interiér.
Dom ponúka teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, predprípravu na elektrické žalúzie, internet a TV.
V exteriéri sa nachádza bariérové oplotenie s bránou pripravenou na motor, dve parkovacie miesta so zámkovou dlažbou a krytá terasa s výmerou 10 m². Strecha je drevenej konštrukcie so záložným úložným priestorom, predná fasáda ozdobená tehlovým obkladom.
Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu a obecný vodovod, kanalizačná predpríprava je riešená žumpou s objemom 10 m³ (po kolaudácii kanalizácie možnosť pripojenia).
Na pozemku je pripravené optické pripojenie od spoločnosti Tomanet.
Dom má vlastný podiel na prístupovej ceste, pričom pred domom je možné aj bezplatné parkovanie pre hostí.
Dispozícia je premyslená a praktická: priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť a špajza.
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (cca 15 000 €), ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby a sanitu kúpeľne – podľa vlastného výberu klienta.
Dokončenie v stave holodom je naplánované na november – december 2025, kolaudácia prebehne v januári 2026.
Dom spája moderné technológie, kvalitu materiálov a výbornú dostupnosť, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a praktické bývanie s atmosférou domova.
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis.
Kontakt:
Ing. Ildikó Marczellová
RESPECT REAL
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Príďte sa pozrieť – možno práve tu Vás čaká Váš nový domov.
Hlavné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 108 m²
• Zastavaná plocha: 141 m²
• Pozemok: 490 m²
• Kúrenie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo
• Okná: 7-komorové plastové, trojsklo
• Izolácia: strop 40 cm, podlaha 10 cm
• Strecha: drevená konštrukcia s úložným priestorom
• Oplotenie: bariérové, brána s prípravou na motor
• Parkovanie: 2 miesta so zámkovou dlažbou
• Terasa: 30 m² krytá
• Siete: elektrina, obecná voda, žumpa 10 m³ (kanalizácia po kolaudácii)
• Predpríprava: elektrické žalúzie, internet, TV
• Optika: Tomanet
• Cena: 199 990 € (holodom)
• Dokončenie do štandardu: +15 000 €
• Termín dokončenia: november – december 2025
• Kolaudácia: január 2026
Dom s úžitkovou plochou 108 m² a zastavanou plochou 141 m² je postavený na pozemku s rozlohou 490 m². Konštrukcia z brúsenej tehly Porotherm so zateplením 15 cm, kvalitné 7-komorové plastové okná s trojsklom a 40 cm izolácia stropu zabezpečujú vysokú energetickú efektivitu a tichý, útulný interiér.
Dom ponúka teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, predprípravu na elektrické žalúzie, internet a TV.
V exteriéri sa nachádza bariérové oplotenie s bránou pripravenou na motor, dve parkovacie miesta so zámkovou dlažbou a krytá terasa s výmerou 10 m². Strecha je drevenej konštrukcie so záložným úložným priestorom, predná fasáda ozdobená tehlovým obkladom.
Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu a obecný vodovod, kanalizačná predpríprava je riešená žumpou s objemom 10 m³ (po kolaudácii kanalizácie možnosť pripojenia).
Na pozemku je pripravené optické pripojenie od spoločnosti Tomanet.
Dom má vlastný podiel na prístupovej ceste, pričom pred domom je možné aj bezplatné parkovanie pre hostí.
Dispozícia je premyslená a praktická: priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť a špajza.
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (cca 15 000 €), ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby a sanitu kúpeľne – podľa vlastného výberu klienta.
Dokončenie v stave holodom je naplánované na november – december 2025, kolaudácia prebehne v januári 2026.
Dom spája moderné technológie, kvalitu materiálov a výbornú dostupnosť, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a praktické bývanie s atmosférou domova.
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis.
Kontakt:
Ing. Ildikó Marczellová
RESPECT REAL
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Príďte sa pozrieť – možno práve tu Vás čaká Váš nový domov.
Hlavné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 108 m²
• Zastavaná plocha: 141 m²
• Pozemok: 490 m²
• Kúrenie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo
• Okná: 7-komorové plastové, trojsklo
• Izolácia: strop 40 cm, podlaha 10 cm
• Strecha: drevená konštrukcia s úložným priestorom
• Oplotenie: bariérové, brána s prípravou na motor
• Parkovanie: 2 miesta so zámkovou dlažbou
• Terasa: 30 m² krytá
• Siete: elektrina, obecná voda, žumpa 10 m³ (kanalizácia po kolaudácii)
• Predpríprava: elektrické žalúzie, internet, TV
• Optika: Tomanet
• Cena: 199 990 € (holodom)
• Dokončenie do štandardu: +15 000 €
• Termín dokončenia: november – december 2025
• Kolaudácia: január 2026
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *