RADO | Na predaj ambulancia 101m2, Bratislavská ul. - Žilina

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove postavenej v roku 1914. Budova je čiastočne zateplená, má vymenenú strešnú krytinu, plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahlee pivničné priestory v suteréne. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody.

Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miesností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, alebo 4 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety.

Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac.

Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Či už tu bude stomatologická ambulancia, kožná alebo akákoľvek iná je len a len na Vás.


3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5

Cena priestoru je 299.000,-€


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Obytná plocha: 101m²
Celková rozloha: 101m²
Úžitková plocha: 101m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové