Na predaj rodinny dom, bungalov, Prešov, Vyšná Šebastová

Rodinný dom s vlastným pozemkom namiesto novostavby bytu. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú bývať v novostavbe, ale zároveň si chcú vychutnávať čas na terase
s vlastným pozemkom nenáročným na údržbu. V projekte IBV Vyšná Šebastová - Za Záhumním (len 3km od Prešova) Vám ponúkame už len posledný rodinný dom (novostavba vo výstavbe). VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA, preto si neváhajte dohodnúť prehliadku.

Pozemok má TOP výhľad na Kapušiansky a Šarišský hrad a západy slnka. Výhodou lokality je aj dostupnosť MHD.

Rodinný dom sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 434 m2, z čoho zastavaná plocha je 97 m2 (bez terasy) a úžitková plocha je 75m2. Lokalita bude napojená na elektrinu, verejný vodovod a splaškový kanál. V obci sa aktuálne buduje optika.

Rodinný dom sa ponúka v stave 4-izbový holodom.

Skladba rodinného domu:
- zádverie,
- technická miestnosť s WC
- obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou,
- chodba,
- 3x izba,
- kúpeľňa s WC.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón tvárnice 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekaná izolácia 300mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, komín ( predpríprava pre krb ), príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.
Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové Salamander/Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere.

Exteriér: 1x vývod vody, 1x zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa).
Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom.

V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa, tepelné čerpadlo, zásobník vody.

Lokalita:
- len 3km z Prešova,
- v blízkosti zastávka MHD, premáva tam školský spoj, ktorý stojí priamo pred ZŠ Ľubotice,
- potraviny Coop Jednota,
- materská škola Vyšná Šebastova a KOMUNITNÁ MATERSKÁ ŠKOLA RODINNÉHO TYPU S LESNOU A MONTESSORI PEDAGOGIKOU,
- vyhľadávaná ZŠ Ľubotice v susednej obci,
- detské a športové ihrisko,
- v susedných obciach: Hrad Šebeš, Kapušiansky hrad,
- v blízkosti reštaurácie: Gazdovská stodola, Steak House, U hajtola,
- kostol sv. Kataríny Alexandrijskej,
- Pútnická ružencová záhrada,
- farma Na Dvore