Na predaj nízkoenergetický 3- izbový rodinný dom

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj moderný 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v okrajovej novo vybudovanej časti mesta na ulici Rybničná. Samostatne stojaca novostavba na pozemku 465m² je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá moderné a tiché bývanie.

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, úsporné technológie a kvalitné prevedenie.

Základné informácie:
• Typ nehnuteľnosti: DREVODOM
• Lokalita: Okrajová, novovybudovaná časť mesta
• Kolaudácia: 2023
• Celková výmera pozemku: 465m2
• Užitková plocha: 68,08m2
• terasa: 29m2
• Garáž: 24,3m2

Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, internet

Dispozícia a vybavenie:
• vstupná chodba
• kuchyňa s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• technická miestnosť

Vybavenie a štandard:
• elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti
• plastové okná
• laminátové podlahy + keramická dlažba v kúpeľni
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
• fotovoltika - značná úspora elektrickej energie
• rekuperácia
• podkrovie s dostatkom úložného priestoru
• obložkové zárubne
• nízke mesačné náklady (do 100 €)
• dom sa predáva zariadený

Dizajn domu: Drevo a prírodné materiály sa kombinujú s modernými prvkami.

Exterier domu: • pozemok je oplotený betónovým plotom, z prednej strany oplotenie s bránkou a elektrickou bránou
• nová garáž na elektrické otváranie, drevený prístrešok
• priestranná terasa s príjemným posedením, drevená pergola, záhradný domček, upravená záhrada s množstvom zelene, okrasné dreviny, živý plot z tují, dostatok súkromia...

Lokalita: ponúka ideálne podmienky pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Vďaka spojeniu prírodného prostredia, pokojnej atmosféry, obľúbenou voľbou najmä u mladých rodín, ktoré hľadajú harmonické bývanie s dobrou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, potraviny, MHD, cyklotrasa...

Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.