Rodinný dom s pozemkom s potenciálom výstavby Rumanová

So súhlasom vlastníka Vám ponúkame na predaj rodinný dom s potenciálom v obci Rumanová:

Dvojizbový rodinný dom je situovaný v širšom centre obce Rumanová, v blízkosti Parku v Rumanovej, čo zabezpečuje bezprostredný kontakt s prírodou a otvára potenciál na využitie nehnuteľnosti aj na rekreačný (aktívny oddych) účel.

Pôvodná stavba rodinného domu bola dokončená v 40 rokoch minulého storočia, od roku 2009 bola postupne realizovaná kompletná rekonštrukcia interiéru (znížený SDK podhľad v celom dome, nový vykurovací systém vrátane nového plynové kotla, akumulačných kachiel, vybavenie kúpeľne, kuchyne, čiastočná zmena dispozície, podlahy, stierky) a čiastočná rekonštrukcia exteriéru (okná a vstupné dvere vymenené za plastové), zrealizované bolo zateplenie obvodového muriva, vymurovaná bola nová terasa (zatiaľ bez prestrešenia).

Obec Rumanová má vybudovanú sieť inžinierskych sietí, stavba je napojená na verejný plynovod, vodovod, elektrickou energiou je zásobovaná zemnou prípojkou. Odkanalizovanie stavby je riešené do vlastnej žumpy (v časti obce, v ktorej je rodinný dom situovaný nie je obecná kanalizácia zatiaľ dostupná).

Prednosťou ponúkaného rodinného domu je práve priestranný rovinatý pozemok (zastavaná plocha a nádvorie), pozemok je z troch strán dostupný od priľahlej obecnej komunikácie, vstupy na pozemok sú v súčasnosti zo severnej a južnej strany. Celý pozemok je zároveň podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu s vysokým koeficientom zastavanosti (0,5 – 50% plochy pozemku môže byť zastavaný stavbami na bývanie), čo je spolu so súhlasnými stanoviskami dodávateľmi elektrickej energie a obecnej vody predpokladom na využitie pozemku ako stavebného - prípadne aj na výstavbu druhého rodinného domu. Na pozemku rastú rôzne kry a dreviny, ktoré tvoria prirodzenú hranicu so susednými pozemkami.

Obec Rumanová je situovaná medzi krajskými mestami Nitra (15 min) a Trnava (25 min), vďaka dobrej dostupnosti na výjazd na rýchlostnú cestu R1 je považovaná za obec s dobrou dostupnosťou taktiež do hlavného mesta – Bratislavy (40 min).