Útulný dvojpodlažný RD s terasou v lone prírody • Gelnica •

👉 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Gelnica.

• V tichej časti mesta, s výhľadom na krásnu prírodu.

• Možnosť vytvoriť viacgeneračné bývanie alebo priestor na prenájom.

✔️ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Gelnica
• Predmet: rodinný dom
• Počet izieb: 5 izieb na 1. NP
• Stav: zachovalý pôvodný stav
• Zastavaná plocha domu: 195 m2
• Veľkosť pozemku: 3135,03 m2
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa

✔️KONŠTRUKCIA DOMU:
• Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti a prístavby z roku 1993
• Konštrukcia: prístavba - tehla, staršia časť domu – zmiešaný materiál
• Strecha: kanadský šindel
• Okná: časť plastové, časť pôvodné drevené, v zachovalom stave
• Elektroinštalácia nová časť domu: medená, staršia časť domu: hliník
• Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha
• Kúrenie: plynový kotol Protherm, kotol na tuhé palivo

✔️POPIS DOMU:
• priestranný rodinný dom skladajúci sa z pôvodnej časti a prístavby
• rodinný dom je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave
• 2 izby ako spálňa a detská izba na 1. nadzemnom podlaží sú po renovácií
( plastové okná, laminátová podlaha, vstavaná skriňa, kamenný obklad )
• vhodný na okamžité bývanie pre nenáročného klienta
• vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv
• staršia časť rodinného domu je v pôvodnom stave
• potenciál na dvojgeneračné bývanie
• rodinný dom je obklopený zeleňou, stromami
• staršia časť rodinného domu je spojená s iným rodinným domom

✔️DISPOZÍCIA DOMU:
• Suterén domu:
• 4 izby, využívané na bývanie, technická miestnosť, kúpeľňa
• Samostatný vstup do domu
• Štandartná výška stropov

• 1. Nadzemné podlažie:
• Predsieň, vstupná hala, dve izby, kúpeľňa s toaletou, prechod do pôvodnej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa, dve prechodové izby
• Pôvodná slovenská izba upravená okrem spacej časti aj na kúpeľňu, krásne zachovalé drevené trámy

• Povala:
• Veľký otvorený a vysoký priestor s oknami, vhodný na vytvorenie priestoru podľa vlastných predstáv
• Betónová deka

✔️LOKALITA A OKOLIE:
• rodinný dom v krásnom, tichom prostredí mesta Gelnica
• smer na Žakarovce, no mimo hlavného dopravného ťahu
• táto oblasť je využívaná aj na víkendové chalupárčenie kvôli kráse prírody
• výborné miesto na zbieranie húb
• prístupová cesta od hlavnej cesty k domu do kopca
• do budúcna mesto ráta s pokrytím cesty asfaltom

✔️CENA A PLATBA:
• cena 158.500 EUR
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.