Štart do nového života v Rakúsku Potzneusiedl – novostavba s
- [2.11. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Obec: Potzneusiedl
Predstavte si bývanie, ktoré vám dáva slobodu, priestor a nekonečné možnosti. Táto moderná novostavba v atraktívnej obci Potzneusiedl ponúka dva plnohodnotné obytné celky v rámci jedného domu – dokonalé riešenie pre tých, ktorí hľadajú "štartovací dom" v Rakúsku.
VÝMERA:
Úžitková plocha je 132,30 m²,
zastavaná plocha je 85,7 m²,
výmera pozemku Záhrada 76,20 m²-189,90 m²,
plocha na parkovanie pre 2 autá 25 m².
DOM:
Zateplenie fasády EPS-F Plus - tehla Protherm,
plochá strecha,
trojkomorové plastové okná,
príprava na elektrické vonkajšie rolety,
podlahové kúrenie,
tepelné čerpadlo vzduch-voda,
pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
HOLODOMY DISPONUJÚ:
5 izieb na dvoch poschodiach,
betónové potery,
príprava pre sanitu (vaňa, sprcha, WC),
vonkajšie dvere,
terasa,
oplotenie pozemkov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie – vstupná hala, šatník, obývacia miestnosť, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa,
poschodie - dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, krytá terasa.
PARKOVANIE:
K domu patrí dve vonjakšie parkovacie miesta.
LOKALITA:
Potzneusiedl – pokojná dedina s rakúskou kvalitou života, no zároveň v strategickej polohe:
Diaľnica A6 len pár minút od domu,
Bratislava 20 min.,
Viedeň 45 min.,
Neziderské jazero a vinárske cyklotrasy v okolí.
VÝHODY:
Prečo si tento dom zamilujete:
Holodom – začnite s čistým listom a vytvorte si interiér, ktorý bude presne podľa vás.
Záhrada – vaša zelená oáza na relax, grilovanie či rodinné oslavy.
Dve parkovacie miesta pred domom.
Komfort a pohodlie bez kompromisov.
Novostavba – bez rekonštrukcií, s modernými technológiami a nízkymi nákladmi.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 76.2 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 132.3 m2
Zastavaná plocha: 85.7 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: A
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Terasa plocha: 12 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Optická sieť: áno
Ulica: -
Obec: Potzneusiedl
Predstavte si bývanie, ktoré vám dáva slobodu, priestor a nekonečné možnosti. Táto moderná novostavba v atraktívnej obci Potzneusiedl ponúka dva plnohodnotné obytné celky v rámci jedného domu – dokonalé riešenie pre tých, ktorí hľadajú "štartovací dom" v Rakúsku.
VÝMERA:
Úžitková plocha je 132,30 m²,
zastavaná plocha je 85,7 m²,
výmera pozemku Záhrada 76,20 m²-189,90 m²,
plocha na parkovanie pre 2 autá 25 m².
DOM:
Zateplenie fasády EPS-F Plus - tehla Protherm,
plochá strecha,
trojkomorové plastové okná,
príprava na elektrické vonkajšie rolety,
podlahové kúrenie,
tepelné čerpadlo vzduch-voda,
pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
HOLODOMY DISPONUJÚ:
5 izieb na dvoch poschodiach,
betónové potery,
príprava pre sanitu (vaňa, sprcha, WC),
vonkajšie dvere,
terasa,
oplotenie pozemkov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie – vstupná hala, šatník, obývacia miestnosť, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa,
poschodie - dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, krytá terasa.
PARKOVANIE:
K domu patrí dve vonjakšie parkovacie miesta.
LOKALITA:
Potzneusiedl – pokojná dedina s rakúskou kvalitou života, no zároveň v strategickej polohe:
Diaľnica A6 len pár minút od domu,
Bratislava 20 min.,
Viedeň 45 min.,
Neziderské jazero a vinárske cyklotrasy v okolí.
VÝHODY:
Prečo si tento dom zamilujete:
Holodom – začnite s čistým listom a vytvorte si interiér, ktorý bude presne podľa vás.
Záhrada – vaša zelená oáza na relax, grilovanie či rodinné oslavy.
Dve parkovacie miesta pred domom.
Komfort a pohodlie bez kompromisov.
Novostavba – bez rekonštrukcií, s modernými technológiami a nízkymi nákladmi.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 76.2 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 132.3 m2
Zastavaná plocha: 85.7 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: A
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Terasa plocha: 12 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Optická sieť: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *