NA PREDAJ – moderná novostavba rodinného domu v Bernolákove

Hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy?
Tento útulný dvojpodlažný dom vám ponúkne všetko, čo potrebuje moderná rodina 💛

VIDEOPREZENTÁCIA: https://youtu.be/pqz3AdpoFos?si=LwpGhU4QyAwStKAK
CENA: 362 000€
Kontakt: 0917 902 966

✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Novostavba – 2 nadzemné podlažia
• Skolaudovaný, suchý dom bez pivnice
• Energetická trieda A ♻️
• Orientácia: juh / juhovýchod 🌞
• Kvalitná tehlová konštrukcia
• Strecha Fatrafol, okná plastové trojsklá
• Napojenie: obecná voda + kanalizácia
• Internet: optika + satelit 📶
• Dažďová voda využívaná na polievanie 🌿
🛋️ 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
• Vstupná chodba so šatníkom
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• Detská izba 👧
• Komora
• Priestranná denná časť – obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 🍳
• Výstup na záhradu 🌳
🌿 ZÁHRADA
Vychutnajte si relax s rodinou či priateľmi –
• prístrešok ideálny na grilovanie a posedenia,
• priestor pre bazén, trampolínu či záhradný domček,
• betónová terasa už súčasťou kolaudácie,
• oplotenie: bočné strany pletivo so živým plotom, uličná strana betónový plot + manuálna brána.
🛏️ 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
• Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 🛁
• Prípojky na práčku a sušičku
• Detská izba s francúzskym balkónom
• Spálňa s východom na terasu 🌅
• Pracovňa
• Elektrické žalúzie (v spálni diaľkové ovládanie)
🔥 TECHNICKÉ VYBAVENIE
• Plynový kotol Junkers (pravidelne servisovaný)
• Podlahové kúrenie v celom dome
• Rebríkový radiátor v kúpeľni
• Komín – pravidelná ročná kontrola
🚗 LOKALITA
• Pokojná, rodinná ulica v Bernolákove
• Výborné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy 🚆
• Blízkosť občianskej vybavenosti, obchodov a škôl
💰 NÁKLADY A STAV
• Nízke mesačné prevádzkové náklady
• Všetko riadne skolaudované a zapísané ✅
✨ Dom, ktorý spája moderný štýl, kvalitu a útulnosť.
Ak hľadáte miesto, kde sa budete naozaj cítiť ako doma – toto je ono 🏡💛
KÚPOU ZÍSKATE:
✅ Kompletný právny servis zdarma
✅ Vypracovanie všetkých zmlúv + poplatky za vklad do katastra
✅ Osobný prístup a poradenstvo 🤝
✅ Možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva 🏦
✅ Istotu – členstvo v Realitnej únii SR 🛡️
📌 Majiteľ má právo výberu kupujúceho.