jedinecny houseboat v lukravivnej lokalite Jarovecke rameno

Ako majitel priamo predavam jedinecny okruhly houseboat - hausbót, dom na vode, celkovy priemer 15 metrov, v lukrayivnej lokalite Bratislava - Jarovecke rameno medzi obcami Jarovce a Rusovce. Houseboat kotvi na jedinecnom ostrove v danej lokalite, kde je len obmedzeny pocet povoleni na trvale umiestnenie plavidla, cize nieje pristupny z brehu co ho robi bezpecnejsim a odolnejsim voci nezelanym situaciam, na hauseboat sa prepravuje z brehu pod cyklistickou hradzou Jarovce Rusovce pomocou clna veslovanim 5 minut alebo motorovym clnom 2 minuty. Podlahova plocha houseboatu je priblizne 150m2. Je skonstruovany z kvalitnych materialov a je predimenzovany, plavajuca cast je ocelova, vrchna konstrukcia ja z dreva. Pozemok je dlhodobo prenajaty od povodia Dunaja. Zlozenie plavidla pozostava z velkej centralnej miestnosti spojenej s kuchynou, spalne, detskej izby, skladu, WC, hostovskej izby, technickej miestnosti, velkej terasy, mostika spojeneho s pozemkom, molo na nastupovanie, vystupovanie a parkovanie lodi, kotviace prvky.

Predavam priamo ako majitel za nizku cenu, lebo po covide je situacia s rekreacnymi chatami menej priazniva inak by bola cena ovela vysia, cize je tento rekreacny objekt vhodny aj ako invseticia, ktora sa bude zhodnocovat. Je dostupny okamzite bez nutnosti investicii, pravidelne udrziavany. K hausbotu prinalezi vyhodna poloha, kotvište, pozemok, ktory je neobmedzene prenajaty od povodia.

Je vhodny:
- na celorocne byvanie
- na sezonne byvanie
- na prenajimanie cez Airbnb
- na podnikanie ako restauracia alebo bar
- pre milovnikov rybarcenia
- pre milovnikov vodnych sportov
- vhodny na velke oslavy

Vyhody:
- kamerovy system, alarm
- internet, televizia
- elektricka energia
- dlhodobo prenajaty pozemok od povodia Dunaja
- plavebne ocelove komory pontony pod houseboatom su z hrubej ocele, ktore maju inspekcne sachty, su predimenzovane, na nicom sa pri vystavbe nesetrilo, kedze sa to primarne dlhodobo vyuzivalo a planovalo pre rodinu, vydrzia desiatky az stovky rokov
- nizka cena
- poloha na ostrove
- blizkost dialnice D4
- klimatizacia
- krb
- kupelna (sprcha, toaleta, pracka, bojler)
- pristup člnom priamo na Dunaj
- jedinecny tvar v celom ramene (bol viackrat aj v televizii a na roznych fotografiach)
- blizkost hradze Petrzalka - Cunovo
- dostupne parkovanie

https://youtu.be/rjjzGd4gIdg?si=BwQyiygYF2THN_3w&t=114