PREDAJ, novostavba 5izbového rodinného domu, Kamenica Nad Ci

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5 izbového RD s veľkým pozemkom v obci Kamenica Nad Cirochou.

Jedná sa o vznikajúcu novostavbu RD v novovzniknutej časti RD v projekte Domy pod Lesom.
Novostavba disponuje rozlohou 130m2a je postavená z tehly Britterm 30 na pozemku o celkovej rozlohe 1051m2. Podlahová plocha RD je 130m2, pričom k RD prislúcha garáž s rozlohou 35m2. Zastavané plocha RD je iba 69m2.
RD je charakteristický progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením. RD disponuje kompletnou elektroinštaláciou, napojením na zdroj energie a na všetky inžinierske siete. Je postavený z kvalitných stavebných materiálov a vďaka moderným technológiám výstavby sa radí medzi domy do triedy energetickej hospodárnosti A0.

Plánované dokončenie novostavby je na jún 2025.

Základné vlastnosti novostavby RD:
- ekologická stavba (pasívny dom)
- konštrukcia bez tepelných mostov vďaka penovému sklu (ako tepelný izolant) pod základovú dosku (viac info tu: https://ekoizolacie.sk)
- postavené z tehly Britterm 30 a izolované polystyrénom
- finálny poter vrátane omietky na celom RD
- okná s izolačným trojsklom (šesťkomorový profil)
- podlahové vykurovania zabezpečuje nástenný plynový kondenzačný kotol
- plechová strecha, možnosť vytvorenia zelenej strechy nad garážou (tzv. vegetačná)
- dispozícia: 4 spálňe, obývačka prepojená s kuchynským kútom, chodba, zádverie, 2 x kúpeľňa, technická miestnosť a šatník
- terasa o rozlohe 33m2 z kamennej dlažby
- garáž s rozlohou 35m2 pre 1 auto
- pergola medzi garážou a vstupom do RD

Lokalita:
- mesto Humenné vzdialené iba 7 min. cesty autom
- rezidencia rodinných domov umiestnená v bezprostrednom dotyku s "prírodou pod lesom" a mimo hlavnej cesty
- pravidelná verejná doprava
- tečúci potôčik za rodinnými domami

Siete a vybavenia danej lokality:
Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra
- obecný vodovod + studňa
- plyn
- elektrická sieť
- splašková kanalizácia
- verejné osvetlenie
- nová asfaltová cesta
- optický internet

Po dohode možnosť dokončenia RD do štádia "štandard", čo zahŕňa:
- podlaha v celom RD
- dokončené kúpeľne vo vysokokvalitnom prevedení
- namontované všetky svietidlá a zásuvky
- vonkajšie žalúzie
- vstavané nábytky v zádverí a kúpelniach

a mnoho dalšieho.

KC novostavby RD: 233 625€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti).
V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením.

Viac informácii o projekte na: korijkovagents.sk alebo kontaktujte priamo makléra.

Tešíme sa na obhliadku.
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 69m²
Obytná plocha: 130m²
Celková rozloha: 165m²
Rozloha pozemku: 1051m²
Úžitková plocha: 130m²