Nádherný vidiecky dom Prakovce, pod lesom, reko+zariadený

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ nádhernú chalupu - vidiecky dom, nachádzajúci sa v obci Prakovce, v tichej časti, takmer na konci obce, pod lesom. Pozemok má výmeru 1216 m2. Dom bol postupne zrekonštruovaný, pričom majitelia zachovali jeho vidiecky charakter. Predáva sa zariadený s nábytkom (viď fotogaléria). Pozemok je nádherne upravený, s množstvom okrasných stromov a kríkov, celý je oplotený a zároveň aj ohraničený dospelými okrasnými drevinami, bez priamych výhľadov na okolité domy (len 1 priamy sused). V tomto vidieckom domčeku s nádherne upraveným pozemkom nájdete oázu pokoja.
Predaj z osobných dôvodov.

* Stavby na pozemku:
Rodinný dom – úžitková plocha 98 m2 (z toho pivnica 10 m2)
Dielňa (sklad) – 24 m2
Garáž – 18 m2
Drevený prístrešok – altánok s grilom

* Dispozícia domu:
1. NP – vstupná chodba, jedáleň, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC
2. NP – 2 x spálňa
3. Suterén – pivnica


* POPIS domu:
- Z pôvodného domu ostali len múry a komín
- Strecha – krytina asfaltový šindel, nový krov + zateplenie, interiérový drevený obklad (2.NP je celé novovybudované)
- Hydroizolácia podlahy, zateplená polystyrénom
- Exteriérové omietky, interiérové omietky (v kuchyni drevený obklad)
- Okná plastové v dekore dreva
- Nová kuch.linka, nová kúpeľňa – sprchový kút, WC (batéria nad umývadlom je v poriadku, bola odpojená pred zimou)
- Menené podlahy (prízemie aj 1.posch.), repasované stropné drevené trámy, drevené schodisko
- Menené odkvapové žľaby, rozvody elektriny, vody a odpadu
- Vykurovanie na tuhé palivo - kachlová pec v kuchyni, krb v obývacej izbe (prieduchy sú vyvedené do izieb v podkroví)
- Ohrev TUV – el.bojler 80l
- Vonkajší gril, vonkajší prívod vody a elektriny
- Kamenný obklad na dome, kaskádové múry na pozemku

Dielňa – stavba z r. 2009


* IS: obecný vodovod, elektrina (rozvody na 230 V aj na 380 V), septik (trativod)


OBEC Prakovce je vzdialená od Košíc 40 km, nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku. V obci základná infraštruktúra. V okolí chalupy sú niektoré domy aj celoročne užívané. V obci je množstvo víkendových domov.

* CENA:
Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXAREAL - JUDr. Adriana Saxová – 0903 662004.