Predaj rodinného domu, Topoľová, Topoľová, Galanta

Vo výlučnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom stojaci na veľkorysom 852 m2 pozemku, ktorý sa nachádza v slepej ulici s priamym dotykom prírody. . Dvojpodlažná stavba zo 70. rokov minulého storočia je vhodná pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Po čiastočnej rekonštrukcii je v zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dolné podlažie okrem garáže a hospodárskej miestnosti poskytuje možnosť bezbariérového bývania, čo ponúka príležitosť pre bezproblémové bývanie osobám so zníženou pohyblivosťou alebo seniorov.
Lokalita poteší všetkých milovníkov pokoja a aktívneho životného štýlu – len pár krokov od hrádze s cyklochodníkom, ktorý vedie popri malebnom lužnom poraste rieky Váh. Táto oblasť ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie aj relax v prírode.

Stavba:
- dvojpodlažná
- zastavaná plocha 120 m2
- použitý materiál – tehla, kváder
- strecha rovná zateplená /Fatrafol)
- zateplenie obvodového plášťa (hr. 10 cm)
- okná plastové (dvojsklá)
- horné podlažie určené na bývanie
- spodné podlažie so zníženým stropom pôvodne určené ako technické zabezpečenie – vodáreň, garáž, sklad
- vnútorné omietky vápenno-cementové, v hygienickom priestore, v kuchyni použitý keramický obklad
- povrchová úprava podláh: keramická dlažba, laminátové parkety

Dispozičné usporiadanie:
- horné podlažie: vstupná chodba, izba s balkónom, kúpeľna s toaletou, špajza, kuchyňa 2 priechodné izby
- dolné podlažie aktuálne: vstupná chodba, garáž, hospodársko-technická miestnosť, kuchyňa 2priechodné izby

IS:
- mestská voda, plyn (kúrenie radiátormi), kanalizácia, elektrické rozvody 220/380 V, prítomná funkčná studňa

Pozemok:
. celkom 852 m2
- záhrada 585 m2
- rovinatý ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu či bazén

Výhody nehnueľnosti
- slepá ulica využívaná len obyvateľmi domov, ktorý sa v nej nachádzajú
- možnosť prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv a finančných možností
- bezbariérové riešenie prízemia
- veľký potenciál využitia pozemku
- blízkosť prírody, hrádze, cyklochodníka a rieka Váh
- blízka dostupnosť do centra Serede pešou chôdzou
- v dosahu sú školy, škôlky, obchody aj zdravotné stredisko
- dostupnosť pracovných príležitostí na krátku vzdialenosť: Sereď, Galanta, Trnava, Nitra

Predajná cena 224.900,- Eur vrátane sprostredkovania a právnych služieb realitnej kancelárie. Pri serióznom záujme, možnosť dohovoru.

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 120m²
Obytná plocha: 240m²
Celková rozloha: 852m²
Úžitková plocha: 240m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Balkón: áno - 1
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica