NOVÝ PROJEKT "PRI SADE" HORNÉ ŠTITÁRE 4-IZB NOVOSTAVBY

Rodinné domy "PRI SADE" v obci Horné Štitáre vám ponúkajú všetko, čo potrebujete pre pohodlné a kvalitné bývanie!

V tejto krásnej a pokojnej lokalite na okraji obce vzniká 12 novostavieb 4-izbových rodinných domov, ktoré sú skvelou voľbou pre každú rodinu (vzorový dom je už predaný, momentálne sa dokončuje ďalší- termín dokončenia výstavby 03/2026). Horné Štitáre sú ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a prírode, ale zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mesta.

Čo vám ponúka táto lokalita?
- pokojné bývanie v slepej uličke, obklopené jablkovým sadom a potokom
- skvelá dostupnosť do Topoľčian (10 min.) a ďalších miest ako Nitra, Hlohovec a Bratislava
- kompletná infraštruktúra: asfaltová cesta - už hotová, chodníky, verejné osvetlenie
- občianska vybavenosť: škôlka, multifunkčné ihrisko, obchod, ostatnú vybavenosť nájdete vo vedľajšej obci Urmince (pošta, zdr.stredisko, zubár, škola)

Váš nový dom bude mať:
- úžitkovú plochu 101m² a terasu ideálnu na relax po náročnom dni
- pozemky s výmerou 600 m² a viac, takže máte dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko
- dobrú dispozíciu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa s komorou a obývacou izbou s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC a úložný priestor pod strechou. Vhodne rozdelenie na dennú a nočnú časť
- kvalitné materiály: Základová doska zo železobetónu, obvodové murivo z PORFIX-u, podlahová izolácia EPS 200 mm
- energie pod kontrolou: teplovodné podlahové kúrenie a plynový kotol Immergas 24 kW so zásobníkom na ohrev vody 40l
- vysoká energetická efektívnosť vďaka plastovým 7-komorovým oknám s trojsklom (exteriér antracit/zlatý dub, interiér biela)
- predpríprava na optický internet, komín a všetky spotrebiče

Ponúkame vám tri varianty dokončenia:
Holodom za 199 000 € pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv: podlahy, svietidlá, interiérové dvere, kúpeľňu a kuchynskú linku si vyberiete podľa seba

Štandard za 245 000 € kde máte všetko dôležité hotové zahŕňa – od interiérových dverí, dlažby, podláh, sanity, cez vydláždené parkovanie pre dve autá až po oplotenia (z troch strán od susedov bez predného múrika) a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie

Na kľúč za 275 000 € všetko vrátane nábytku (okrem nábytku do dvoch detských izieb)

Prečo si zamilujete tento dom?
- nízke mesačné náklady na energie (približne 120 €)
- komfort a moderné technológie, ktoré zabezpečia, že váš dom bude energeticky efektívny a pohodlný
- možnosť 3D obhliadky vzorového domu, ktorý už má svojich majiteľov, dostupnej na: https://my.matterport.com/show/?m=bQ553nMqJgP

Kompletnú technickú správu vám môžeme kedykoľvek zaslať, aby ste mali všetky informácie o použitých materiáloch a technológii.

Tento dom by mohol byť presne to, čo hľadáte, tak si dohodnite obhliadku - budem sa na vás tešiť.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415