VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom, sa

Typ: Rodinný dom
Ulica: Vinohradnícka
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom 3 izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislavy /Podunajské Biskupice – Vinohradnícka ulica/, ktorá spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom rodinnej štvrte.

Dom, ktorý má všetko, po čom túžiš!!!!

Tento štýlový 3 izbový rodinný dom v Podunajských Biskupiciach ponúka dokonalú kombináciu komfortu a relaxu – bazén na letné dni, saunu na chladné večery!!! Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať na úrovni, no s dotykom pokoja a súkromia.

Dom zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dispozícia je premyslená – dennú časť tvorí priestranná obývačka s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, technická miestnosť, špajza, 2 šatníky. Nočnú zónu tvoria 2 spálne, 2 kúpeľne / sprchový kút, vaňa/. Vychytávkou je sauna. Výstup z domu na dvor je cez zimnú zastrešenú záhradu.

Dom je samostatne stojaci, situovaný na slnečnom pozemku s orientáciou na východ, juhovýchod a juh, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa.

Rodinný dom je nepodpivničený, pozostáva z 1 nadzemného podlažia, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami – bola obnovená kuchyňa, vymenený kotol, vybudovaný nový bazén, nainštalovaný solárny kolektor a osadené nové podlahy. Steny sú z kvalitného Ytongu, zateplené, okná plastové s vonkajšími žaluziami. Strecha je sedlová s krytinou Tondach. V dome je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Súčasťou obývačky je krb.

Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, záhradný domček, letná kuchyňa.

Dominantou krásne upraveného dvora je obdĺžnikový bazén /4*6 m/. Celý pozemok je oplotený, s elektrickou bránou a príjemnou súkromnou atmosférou.

Pozemok: 497m2

Úžitková plocha: 166 m2 /garáž 26 m2/

Rok kolaudácie: 2005

IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) - kanalizácia /napojenie na verejný vodovod/

Náklady: cca 350 EUR

Výborná lokalita –  príjemné susedstvo a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky  (zdravotné stredisko, obchody, škôlka, škola, reštaurácie, pošta)

Tento dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom – ideálne riešenie pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto túži po vlastnom kúsku pokoja s wellness atmosférou.

 

Cena vrátane odmeny pre RK: 595 000 eur.


Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.