Veľkopriestranný 3-izbový byt s lodžiou na ulici Jána Smreka

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt s kuchynským kútom, ktorý zaujme zaujímavou dispozíciou a možnosťou prerobenia na 4-izbový byt. Byt sa nachádza v Devínskej Novej Vsi, na ulici Jána Smreka, je kúpou voľný – odporúčame osobnú obhliadku!

VÝHODY BYTU:
• priestranný a slnečný byt
• zariadený a okamžite obývateľný
• zaujímavá dispozícia – možnosť úpravy na 4-izbový byt
• vhodný aj ako investícia
• príjemná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a pozostáva z:
• predsiene a chodby
• kúpeľne
• samostatného WC
• kuchyne s jedálenským kútom
• troch samostatných nepriechodných izieb
• zasklenej loggie

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (2 m²) umiestnená na prízemí domu. Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločný úložný priestor pre dve bytové jednotky. Celková podlahová plocha bytu je 72 m².

VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA:
• byt po čiastočnej rekonštrukcii (pred viac ako 5 rokmi)
• výmena okien, jadra a elektrických rozvodov
• hliníkové okná s interiérovými žalúziami
• bezpečnostné vchodové dvere
• podlahy: drevo, laminát a dlažba
• murované jadro, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
• kuchyňa vybavená linkou z masívu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, digestorom, mikrovlnkou, stolom a stoličkami
• všetky izby sú zariadené – postele, skrine, písacie stoly, sedačka
• vstavaná skriňa v predsieni
• pripojenie na internet (Swan/4ka)
• byt sa predáva kompletne zariadený podľa dohody

Mesačné náklady:
• 280 € / mesiac (pre 3 osoby) + elektrina, internet, TV

Lokalita: Byt sa nachádza v Devínskej Novej Vsi – pokojná časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, detské ihriská a zastávky MHD.

Cena nehnuteľnosti je 218.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 223.000,-Eur celkom.

Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
- vynikajúca investičná príležitosť

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná
- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno
-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na