HALO reality - Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZ

Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento osemizbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta.

Dispozícia:
Prízemie:
- vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačko-kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu
- spálňa s kachľovou pecou
- príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny)
Poschodie:
- päť samostatných izieb
- toaleta a priestranná chodba
- balkóny + menšia lodžia medzi izbami
Exteriér:
- priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu
- garáž + tri parkovacie miesta
- pozemok je celý oplotený

Stav nehnuteľnosti:
-skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti
- parkety, laminát a dlažba podľa miestností
- drevené okná
- vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi
- časť domu podpivničená

Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom.
Výhody:
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu
- garáž + parkovanie pre 3 autá
- priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania
- pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra

Mesačné náklady:
100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania)

Lokalita:
Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Názor makléra:
Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom.
Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-70472.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu