Ponúkame Vám na predaj 2 samostatné bytové jednotky -rodinný

Ponúkame Vám na predaj 2 samostatné bytové jednotky -rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 8 km od Nových Zámkov.


Dom je vhodný aj na podnikateľské účely. Napr. urobiť si z neho byty na prenájom, otvoriť si reštauráciu, penzion na vlastnom pozemku.
Alebo bývanie s rodičmi. Boli by ste s rodičmi a predsa zvlášť.

Základné údaje:
- veľkosť parcely: 1549 m2
- zastavaná plocha domu:
- predná časť 214 m2
- zadná časť 178 m2

Popis rodinného domu:
- stavebný materiál: tehla
- vchodové dvere - plastové
- strecha: nová - škridla betonová
- okná: plastové
- podlahy – dlažba, plávajúca podlaha,
- vykurovanie –nový plynový kotol IMERGAS
- voda vlastná studňa, obecná voda , teplá voda na elektrický bojler.
Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie.

Dom je zateplený.
V roku 2024 bola robená menšia rekonštrukcia.
Boli menené okná, vnútorné žalúzie, vymaľované, na fasáde nová farba, podbitie tatranský profil bol 3x natretý.

Dispozícia rodinného domu:

Prízemie
- vstupná chodba, kuchyňa spolu s obývačkou, ktorá ma krásne trámové stropy, 3 samostatné izby
+knižnica, špajza,WC

Podkrovie

- 2 nepriechodné izby, kúpeľňa spolu s WC.

Zadná časť:
Druhý dom:

Prízemie:
- vchodové dvere
-otvorená obývačka s krbom a prieduchmi, kúpeľňa

Podkrovie:

-2 nepriechodné izby, priestor na vybudovanie kuchyne, terasa, vchod na povalu. posilovňa.

Všetky podkrovné izby sú svetlé vďaka strešným oknám.


Pri zadnej časti domu sa nachádza dvoj garáž, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou.

V záhrade sú ovocné stromy- gaštan, ibištek, figy, broskyňa.

Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku.

Pocit súkromia zaručuje okrasné kríky pri plote po stranách. Na dvore je dostatok miesta na bazén, terasu, s výhľadom na záhradu s veľkými stromami. Pri vstupe do dvora nájdete bylinky, okrasné kríky, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň.
Ak už nechcete riešiť prerábku, záhradu, sadenie stromov, kvetov, byliniek tak tento dom je pre Vás.


Výhody tohto rodinného domu:

Celková výmera domu poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny.
Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia.

Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

Dom je ihneď obývateľný, ponúka moderné bývanie. Stačí sa nasťahovať a užívať si kľud, ticho.
Nie je lepši pocit, keď prídete domov po náročnom dni, sadnete si von a troška relaxujete na dvore.

Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémový susedia .
V dedine je kompletná občianska vybavenosť.

Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie.