Predaj drevenica - Stankovany - exkluzívne

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj drevenicu v obci Stankovany, časť Srnie. Stavba je situovaná na prevažne svahovitom pozemku o rozlohe 852 m2.

Drevenica: 


zastavaná plocha 54 m2
sedlová strecha s plechovou krytinou
murovaný suterén s pivnicami
súčasťou je malý murovaný sklad so samostatným vstupom odzadu


 Dispozícia:


Prízemie:        presklená vstupná veranda, kuchyňa, izba
Podkrovie:      nevyužité - možnosť dobudovania obytných priestorov
Suterén:         2x pivnica pod celou plochou stavby, výška stropu 1,8 m                                                                                                                         


  Pozemok: 


rovinatá časť – pozemok s drevenicou 158 m2, pozemok so stodolou 106 m2, podiely na prístupových cestách + pozemok so stodolou a podiely na prístupových cestách
strmý svah s malým dreveným domčekom s krásnym výhľadom o rozlohe 588 m2


  Ďalšie vlastnosti: 


IS: elektrina, pitná voda zo studne dovedená na prízemie z pivnice
lokálne kúrenie pieckami
čiastočná rekonštrukcia v interiéri (rok 2020) - nové medené rozvody elektriny, stierky
samostatná studňa na pozemku pred drevenicou
dobrí susedia
nehnuteľnosť je bez ťarchy


  Ostatné stavby na pozemku:


stodola - zastavaná plocha 83 m2
drevený domček na náradie v svahovitej časti pozemku


  Hlavné výhody:


prirodzená atmosféra a tradičný štýl – drevenica má jedinečný rustikálny vzhľad, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru,
blízkosť prírody – Stankovany a okolie Srnie ponúkajú krásne prírodné prostredie, vhodné na relaxáciu, turistiku a outdoorové aktivity,
lokalita s potenciálom rozvoja turizmu – turisti často vyhľadávajú autentické ubytovanie v prírode, čo môže zvýšiť výnosy z prenájmu,
možnosti na relaxačné aktivity – v okolí je veľa možností na cyklistiku, pešiu turistiku, rybolov, či iné outdoorové športy,
stabilná hodnota nehnuteľnosti – tradičné drevenice majú často vysoký estetický a investičný potenciál, čo môže zabezpečiť dlhodobý rast ich hodnoty,
blízkosť kultúrnych a prírodných pamiatok – môžete využiť bohaté kultúrne podujatia a prírodné krásy regiónu.


Energetický certifikát – nie je.





Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich