🏡 STAVEBNÝ POZEMOK – CHMINIANSKA NOVÁ VES | 743 m² | DIAĽNI

REZERVOVANÉ

Ak hľadáš miesto, kde spojíš kľud vidieka s komfortom mesta, práve si ho našiel.
Tento slnečný a rovinatý pozemok v intraviláne Chminianskej Novej Vsi ponúka ideálnu polohu – Prešov po diaľnici do 7 minút, Košice do 30 minút.

📏 Výmera: 743 m²
🏡 V intraviláne – vhodné na výstavbu rodinného domu
🛣️ Prístup: obecná komunikácia + spevnená cesta (makadam)
⚡ Elektrina: cca 25 m od hranice pozemku
🌀 Kanalizácia: funkčná, cca 30 m
🔥 Plyn: bez plynu
💧 Voda: v obci zatiaľ nie je (možnosť vlastnej studne)
🧱 Oplotenie: z troch strán hotové

💥 Prečo práve tento pozemok:

výborná dostupnosť: Prešov 7 minút, Košice 30 minút

kompletná občianska vybavenosť v obci: pediater, lekáreň, pošta, potraviny, zubár, pumpa, pneuservis, polícia

tichá lokalita mimo hlavnej cesty

rovina – bez potreby terénnych úprav

slnečná orientácia počas celého dňa

vyriešený prístup – podiel na ceste v cene

📌 Vlastnícke rozdelenie:

608 m² vo výlučnom vlastníctve (1/1)(priestor pre dom)

136 m² ako spoluvlastnícky podiel (1/4) – prístupová cesta
👉 Spolu 743 m²

💰 Cena: 80 000 € (dohoda možná)
➡️ Reálna hodnota pozemku zodpovedá cene – lokalita s rýchlym rozvojom, ideálna pre rodinné bývanie alebo investíciu.

📞 Kontakt: Iba mailom poprosim.

NIE SOM RK!