Rekonštruovaný, kompletne zariadený penzión

Typ: Hotely a penzióny
Ulica: Mýto pod Ďumbierom 174
Obec: Banská Bystrica

Predstavujeme Vám kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión v obľúbenej turistickej oblasti Tále – Mýto pod Ďumbierom, priamo pod majestátnymi Nízkych Tatier.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu okamžitého výnosu z prevádzky a silného investičného potenciálu pre budúci rozvoj.


🏡 CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI

Penzión pozostáva z dvoch trojpodlažných budov prepojených spoločnými priestormi a je situovaný na pozemku s rozlohou 2 691 m².
V roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a exteriéru. Súčasťou areálu je:


antukové športové ihrisko
parkovisko
altán s murovaným grilom
wellness zóna
kompletné technické zázemie


Všetky izby sú zariadené masívnym dreveným nábytkom a disponujú vlastným sociálnym zariadením.
Súčasťou penziónu je recepcia, bar, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a priestory pre personál.


💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Okrem stabilného fungovania v rámci hotelovej prevádzky ponúka objekt výbornú príležitosť na konverziu – napríklad na apartmánový dom s možnosťou následného predaja samostatných jednotiek.
V regióne Tále – Chopok – Čertovica je dlhodobo vysoký dopyt po apartmánoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý developerský projekt s garantovaným trhom.


📏 ZÁKLADNÉ ÚDAJE


Lokalita: Mýto pod Ďumbierom – Nízke Tatry
Pozemok: 2 691 m²
Úžitková plocha: 1 490 m²
Zastavaná plocha: 508 m²
Počet lôžok: 41
Terasa: 65 m²
Kúrenie: plynová kotolňa so zásobníkmi
Okná: drevené dvojsklá
Strecha: sedlová, asfaltový šindeľ
Zateplenie: áno
Energetická trieda: A
Rekonštrukcia: 2013
Kompletné zariadenie v cene



📍 LOKALITA

Tále patria medzi najatraktívnejšie oblasti Nízkych Tatier s celoročným využitím:


Ski&Bike Park Mýto – priamo v obci
Golf Resort Tále a lyžiarske stredisko Tále – 5 minút autom
Chopok Juh, Čertovica – 10 minút autom
Blízko množstvo turistických, cyklo a skialp trás, jaskýň či atrakcií ako Lesnícky skanzen Vydrovo alebo Čiernohorská železnička.



💶 CENA

749 000 € + DPH
(Možnosť prenosu DPH)


📞 KONTAKT A OBHLIADKY

Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.
Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu nehnuteľnosti poskytneme kompletný právny a administratívny servis.

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 1490 m2
Úžitková plocha: 1490 m2
Zateplený objekt: áno
Výťah: nie
Energetický certifikát: B
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: zariadený
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: ČOV
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn