NA PREDAJ - Rodinné domy v Jarku, 4 izb. bungalovy

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Jarok – novostavba s pozemkom 570 m²

Realitná spoločnosť TIME4DREAMS Vám exkluzívne ponúka na predaj tri slnečné novostavby 4-izbových rodinných domov typu bungalov v obľúbenej a pokojnej obci Jarok, vzdialenej od Nitry 10 km
- všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk
Charakteristika nehnuteľnosti:
• Pozemok: 570 m²
• Zastavaná plocha: 156 m²
• Úžitková (podlahová) plocha: 132 m²
• Stav: holodom (možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody a výberu materiálov)
Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady.
Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré znázorňujú, ako môže Váš budúci dom vyzerať po dokončení podľa individuálnych predstáv.

Dispozícia:
vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (východ na terasu), 2 samostatné izby, spálňa so šatníkom, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC na chodbe, technická miestnosť

Technické vybavenie a štandard:
plastové okná s vonkajšími žalúziami, moderné bezpečnostné vchodové dvere, podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom, rekuperačný systém, predpríprava na klimatizáciu, krb a fotovoltické zariadenie (5 kW), dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, odpad je riešený žumpou (10 m³), oplotený pozemok so spevnenou plochou pre 2 parkovacie miesta,

Lokalita:
Obec Jarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, poštu, obecný úrad, knižnicu i autobusové spojenie do mesta Nitra. Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.

Výhody nehnuteľnosti:
moderná novostavba s kvalitnými materiálmi, nízkoenergetické riešenia (TČ, rekuperácia, fotovoltika), možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, tichá lokalita s dobrou infraštruktúrou

Cena: 265 000,- Eur.
Cena je uvedená za stav holodomu.
Po dohode je možné zabezpečiť kompletné dokončenie na kľúč podľa Vašich požiadaviek.

V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru

Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra:
Sylvia Gálová +421 917 585 234
asistent@time4dreams.sk

Zastavaná plocha: 156m²
Obytná plocha: 132m²
Úžitková plocha: 132m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Terén: rovina