PREDAJ : RODINNÝ DOM, KOMÁRNO - NOVÁ STRÁŹ

Ste pripravení na novú životnú kapitolu?
Túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý ponúka pokoj, priestor aj potenciál?
Henrieta Sokolai a ako realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku, ktorá stojí za pozornosť – rodinný dom v stave začatej rekonštrukcie na 3,8á pozemku v tichej lokalite mimo hlavnej cesty.

Základné informácie o dome:
Trojpodlažný dom s podkrovím disponuje úžitkovou plochou až 288 m². V rámci začatej rekonštrukcie už boli realizované:
- nové plastové okná a dvere
- kompletne nové elektrické a vodovodné rozvody
- sadrokartónové konštrukcie na stropoch a častiach stien

⚡ Energeticky efektívne riešenie:
Dom je vybavený fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú úspornú prevádzku a znižujú dopad na životné prostredie.
Bonusom je napojenie na kanalizáciu.

Parkovanie a komfort:
- Garáž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu
- Prístrešok pre ďalšie auto
- Pokojný dvor za domom, ideálny na relax alebo záhradné úpravy

Investícia do budúcnosti:
Nehnuteľnosť v tomto štádiu rekonštrukcie je výbornou investičnou príležitosťou. Po dokončení môže výrazne narásť na hodnote – finančne aj emocionálne.

Zaujala vás táto ponuka?
Rada vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku.

Henrieta Sokolai
realitná maklérka – Komárno a okolie
0905 610 660
henrieta-sokolai.sk

Cena domu je 154 000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa:
- vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Zastavaná plocha: 288m²
Obytná plocha: 288m²
Celková rozloha: 380m²
Rozloha pozemku: 380m²
Úžitková plocha: 288m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta