Na predaj zariadený 2i byt v centre mesta Malacky.

Ponúkame na predaj zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v priamom centre mesta Malacky na ul. Pribinova. V danej lokalite je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, zavedený plyn, telefón, káblová televízia a elektrina. Byt sa nachádza v zrekoštuovanom bytovom dome na 3/3 poschodí. Obytná plocha bytu je 54 m2 vrátane balkóna s výmerou 1,41 m2 a pivničnou kobkou s výmerou 3,18 m2. Orientácia bytu: obývacia miestnosť,kuchyňa a spálňa  je orientovaná na J-V. Parkovanie je verejné, priamo vo vnútrobloku bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane: kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra,chladnička, barový pult , 2x barové stoličky), vešiak na chodbe, vstavaná posúvna rolldoor skriňa v spálni, koštrukcia postele(bez matraca), kupeľňová skriňa, obývačková stena, pohovka v tvare L, police, Ostatné zariadenie po dohode s majiteľmi.


Samotný byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou  spočívajúcou:

- výmena vchodových bezpečnostných protipožiarnych dverí zn. SHERLOCK 
- výmena plastových okien
- kompletná výmena el. rozvodov v celom byte, výmena poistkovej skrine, ističov, výmena zásuviek/vypínačov, bodové svetlá
- kompetná výmena vodoinštalácie vrátane nových radiátorov
- kúpeľňa: murované jadro, izolácia, dlažba/obklad, WC, umývadlo, batérie, zníženie stropu, bodové svetlá
- laminátová podlaha, obložky, interiérové dvere
- zníženie stropov v celom byte, bodové svetlá
- balkón:  izolácia, dlažba, zábradlie
- montáž kuchynskej linky na mieru (zásuvky, vypínače, odpad, voda), vstavané spotrebiče

Bytový dom, ktorý prešiel taktiež rekonštrukciou : nová strecha, nové vchodové dvere, zvončeky s el.vrátnikom, nové poštové schránky, zateplenie a fasáda, komplet stupačky.


Dispozícia bytu a výmery jednotlivých miestností:

vstupná predsieň + chodba..................2,56 m2
kúpeľňa + WC......................................3,91 m2
kuchyňa.................................................9,53 m2
obývacia miestnosť.............................17,18 m2
spáľňa.................................................15,74 m2
balkón....................................................1,41 m2
pivnica...................................................3,18 m2

Spolu:....................................................53,51 m2


Výhody:

- byt je priestranný, slnečný, udržiavaný
- tiché prostredie, parkovanie priamo pri vchode
- s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 min. autom (D2)
- do priameho centra mesta Malacky len 1 min. autom, 3 min. pešo
- kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica, detské ihriska
- vhodný aj ako investičná pŕiležitosť na prenájom, nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený


Občianska vybavenosť:

V blízkosti bytového domu sa nachádza Kaufland, Lidl, Billa (cca 150m), materská š