NA PREDAJ MODERNÝ DREVODOM - NOVOSTAVBA S CHATKOU, OBEC BYST

Ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom situovaný v záhradkárskej lokalite Byster (Sady nad Torysou), neďaleko Košíc. Dom o výmere 101 m² a stojí na pozemku o rozlohe 775 m². Výborná orientácia, súkromie a prístup po spevnenej ceste.

Dispozícia a technické parametre:

Typ stavby: drevostavba (novostavba, kolaudovaná 2016) zateplený s 15 cm polystyrénu a veľkoplošnou strešnou krytinou,
Počet izieb: 4 nepriechodné izby + obývacia časť spojená s otvorenou kuchyňou,
Kúpeľňa: sprchový kút + vírivka + samostatné WC,
Kúrenie a energia: krbová vložka na tuhé palivo + elektrické vykurovanie v izbách. Voda z vlastnej studne, odpad cez bio-septik,
Trieda energetickej náročnosti A.

Chata:
-samostatne stojaca, jednopodlažná, podpivničená s obytným podkrovím. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, balkónom.
Sklad, pivnica, kotolňa.

Pozemok a vedľajšie objekty

Pozemok výmera: 775 m², prevažne svahovitý, s upravenou a kaskádovitou záhradou vhodnou na pestovanie ovocia, zeleniny aj okrasných rastlín.

Na pozemku sú 2 ďalšie objekty:

1. murovaná chata s veľkou pivnicou (vrátane vínnej pivnice), dielňou, kuchyňou, izbou na spanie + priestorom na hosťovské spanie, sprchou + WC.
2. mobilný domček s priestrannou pivnicou / úložným priestorom.

Výhody a lokalita:
Veľké súkromie — posledný dom v slepej uličke.
Tiché prostredie, záhradkárska lokalita, zároveň dobrá dostupnosť do Košíc.
Energetická efektívnosť (trieda A) = nižšie prevádzkové náklady.
Kompletné inžinierske siete: vlastná voda, septik, bezpečnostný systém s kamerami a pohybovými senzormi.

Obec Byster ( Sady nad Torysou), sa nachádza 8 km od Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom prostredí.

Vybavenosť:
- obecný úrad
- materská škola
- základná škola
- zdravotné stredisko
- pošta, potraviny a pohostinstvá

Pre viac informácií, neváhajte kontaktovať makléra Gabriel Róža 0915 882 547