Na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Tvrdomesti

Ponúkame Vám na predaj udržiavaný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti obce Tvrdomestice.

Dispozícia a stav nehnuteľnosti

Dom je 3-izbový s priestrannou kuchyňou, kúpeľňou s WC a dvojgarážou. Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla v roku 2018.

V dome sa nachádza:
Spálňa – podlaha laminát,
Obývačka a druhá izba – dlažba,
Kuchyňa a kúpeľňa – dlažba.

Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly, pričom prístavba je z porobetónu. Strecha je pôvodná, stropy zo sadrokartónu s izoláciou (vatou) a trámy sú ošetrené. Okná boli vymenené za plastové. Elektrické rozvody sú medené.

Kúrenie a energie

Kúrenie je úplne nové, zabezpečené plynovým kotlom a plynovým bojlerom Quadrica.
Zároveň je k dispozícii aj kotol na tuhé palivo (drevo, značka Attack) – ideálna kombinácia pre úsporu energií.
Dom je napojený na obecnú vodu, no zároveň má aj vlastnú studňu, vhodnú na polievanie záhrady.
Odpad je riešený žumpou.

Garáž, hospodárske priestory a pozemok

Na pozemku sa nachádza dvojgaráž s elektrikou 380 V a vysokými stropmi, ktorá ponúka možnosť vybudovať obytné podkrovie alebo dielňu – stačí dorobiť schody.
Súčasťou pozemku je aj veľké humno (aktuálne využívané ako sklad), ktoré po úprave môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre drobné hospodárstvo.

Pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo pestovanie.

Výhody nehnuteľnosti

tichá lokalita mimo hlavnej cesty
dvojitý systém kúrenia – plyn aj drevo
priestranná kuchyňa a dobré dispozičné riešenie
vlastná studňa + obecná voda
veľká garáž s potenciálom rozšírenia
plastové okná, nové kúrenie, zrekonštruovaná kúpeľňa
možnosť dobudovania krbu v každej izbe

Doplnkové informácie

Dom je ihneď obývateľný, vhodný na trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Vďaka kombinácii pálenej a nepálenej tehly má dom dobré tepelnoizolačné vlastnosti a pôsobí útulne aj počas zimných mesiacov.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, autobusové spojenie, príroda v dosahu pár minút.

Pre viac informácií či dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.
KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
mail: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk