Imperium RK Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom za sus

Typ: Rodinný dom
Ulica: Szovetkezet
Obec: Hegyeshalom

Imperium RK  Vám ponúka na predaj pekný  štvorizbový čiastočne podpivničený rodinný dom s prípravou na obytné podkrovie 92 m2,nachádzajúci sa v kľudnej ulici v Hegyeshalomu ,ktorý leží na priestrannom oplotenom pozemku s výmerou 800 m2.Dom má potenciu na dvojgeneračnú zmenu. Podkrovie  má už predprípravu ,sú tam všetké IS , samostatný vchod.
RODINNÝ DOM bol postavený v r. 1994.V r. 2014 prebehla rekonštrukcia, výmena strešnej krytiny , v r.2008 plastová okná, brána na elektrický pohon.
Inžinierske siete: obecný vodovod + studňa, kanalizácia, plyn, elektrina. Kúrenie kombi - plyn a tuhé palivo. Príprava na krb.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:Vstupná predsieň, centrálna hala prepojená s obývacou miestnosťou, kuchyňa s ,zadná predsieň s východom na zadnú terasu, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta,3 samostatné nepriechodné izby .Zo špajze je možnosť urobiť výstup do podkrovia .Všade v izbách sú parkety ,dlažba je v kúpeľni - toaleta.
POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný. Odrastené okrasné dreviny, kríky, trávnik v zadnej časti pozemku je možnosť  vyčleniť plochu na pestovanie.
Vzadu na terase sa nachádza veľký murovaný krb. Možnosť tu odpočinúť si po rušnom dni ,vhodné na letné party s priateľmi podľa vlastných predstáv.
Parkovanie je možné v dvojgaráži s montážnou jamou , možnosť využiť aj na podnikanie.
 Tento dvojgeneračný dom  je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý chcú bývať spolu, no predsa vo svojom súkromí. Je veľmi variabilný, v dobrom  technickom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. Výbornou dostupnosťou do Bratislavy 35 km , výjazd na diaľnicu M1 smer BA je do 5 minút. Po diaľnici ste v BA do 20 minút.
Obec Hegyeshalom má vybudovanú kompletnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, banka, pošta, reštaurácie, pumpa, vlaková a autobusová stanica... množstvo možností športového využitia.
Do pozornosti dávam miestnymi obľúbené jazerá nachádzajúce sa v okrajovej časti obce s vysokou rybolov, plávanie, vodné športy, detské ihrisko s fit parkom.
Žije tu okolo 4000 obyvateľov. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km, Rajka do 12 km .Západne od nej prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf.

Cena: 170 000 € .Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE.
K cene treba pripočítať 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky.

KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Úžitková plocha: 112 m2
Plocha pozemku: 800 m2
Balkón: nie
Zateplený objekt: nie
Tera