Nadčasový Chalet Smrekovec, Telgárt

Ponúkame na predaj krásny chalet pod Kráľovou hoľou. Nachádza sa na v obci Telgárt, pričom neďaleko je les a turistický chodník smerujúci na Kráľovú holu.

Základné informácie:

Chalet pozostáva z jedného podlažia.

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že stavba bude kolaudovaná ako rodinný dom, čo výrazne uľahčuje budúce čerpanie hypotekárneho úveru.

Charakteristika chaletu

- Úžitková plocha chaletu: cca 100 m²
- Pozemok: 590 m²

Vybavenie:

- Súčasťou chaty je infrasauna, podlahy vo farbe duba, interiérové dvere, svietidlá, kúpeľňa vrátane sanity, vypínače a tiež zásuvky.
- V cene sú tiež exteriérové úpravy ako terasa, chodníky, 2x parkovacie miesto, parkové úpravy, oplotenie, bráničky, osvetlenie exteriéru chaletu a pozemku, vlastné detské ihrisko, grill zóna.

Technická špecifikácia:

- Na LV vedené ako rodinný dom, novostavba
- Železobetónové základy
- Obvodové steny z konštrukčných hranolov a nosníkov
- Striekaná penová izolácia
- Zvukovo-tepelná izolácia
- Päťkomorové okná s trojsklom – farba obojstranne čierna
- Päťkomorové dvere – farba obojstranne čierna
- Dekor podlahy bude dub s 3D štruktúrou. Zároveň veľmi veľkou odolnosťou voči poškriabaniu a vode (72hod)
- Obloženia stien budú dreveným obkladom (šírka 20mm)
- Kúrenie v jednotlivých miestnostiach primárne zabezpečujú infrafólie s termostatom, v kúpeľni vykurovacia rohož, súčasťou objektu je aj dizajnový krb s drevníkom
- Súčasťou strešnej krytiny je aj efektný drevený obklad
- Pripojenie na obecnú kanalizáciu aj vodovod
- Vykurovanie teplej vody zabezpečuje bojler
- V kuchyni je príprava na umývačku riadu, v technickej miestnosti tiež príprava na práčku
- V objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov
- Rozvod internetu aj pripojenie na stĺp zemným vedením

Potenciál:

Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosti veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné chalet prenajímať bez akejkoľvek námahy.

Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax.

Lokalita:

Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb.

Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete.