Na predaj podpivničený 2-podlažný tehlový rodinný dom o r

Číslo ponuky : 189774 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve murovaný 2-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Bzince pod Javorinou, kat. územie Dolné Bzince, okres Nové Mesto nad Váhom.
Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1972 a je komplet podpivničený.

Zastavaná plocha - 130 m2
Podlahová (obytná) plocha - 200 m2
Úžitková plocha (so suterénom) - 320 m2
Výmera pozemku - 1518 m2

Dĺžka pozemku - 66 m

Šírka pozemku 23 m

Dispozícia rodinného domu :

1. nadzemné podlažie (120 m2) :

- vstup
- predsieň (hala)
- chodba
- kuchyňa s jedálňou
- obývacia miestnosť
- detská izba
- spálňa
- kúpelňa s WC
- veľká špajza
- samostatné WC

2. nadzemné podlažie (80 m2) :

- schodisko
- predsieň s výstupom na balkón
- chodba
- 2x spálňa
- príprava na kúpeľňu

+ povala

Suterén (120 m2) :

- technická miestnosť
- kuchynka
- 3x miestnosť
- garáž

Rodinný dom bol postavený na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie, je vymurovaný z klasickej tehly o hrúbke obvodových múrov 450 mm, strop medzi 1. a 2. podlažím je taktiež vybudovaný zo železobetónových panelov. Strecha bola postavená z klasických drevených trámov s latovaním na ktorých je položená cementová škridla. Obe schodiská medzi suterénom a 1. nadzemným podlažím a taktiež aj medzi 1. a 2. nadzemným podlažím sú vybudované zo železobetónu.
V roku 2016 boli na rodinnom dome vymenené všetky pôvodné drevené okná za nové plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Súčasťou výmeny boli aj 2x nové plastové vstupné dvere z oboch strán rodinného domu. Vo všetkých obytných miestnostiach na prízemí sú položené plávajúce podlahy.

V roku 2020 bol osadený nový plynový kotol zn. Attack + komplet nové medené rozvody vykurovania po každý radiátor v celom dome.
Vykurovanie rodinného domu je plynové, ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v pivničných priestoroch a ktorý zabezpečuje teplo do všetkých radiátorov v celom rodinnom dome.
Na ohrev studenej vody slúži plynový prietokový ohrievač, ktorý je osadený v kúpeľni.

Aktuálne v 07/2025 prebehla rekonštrukcia strechy a to položená nová moderná plechová krytina s komplet odkvapovým systémom dažďovej vody.

Rodinný dom sa nachádza ihneď vedľa obecnej asfaltovej prístupovej komunikácií, je vo veľmi zachovalom stave, môže zostať čiastočne zariadený aj s nábytkom, možnosť k okamžitému nasťahovaniu, nakoľko stav umožňuje aj okamžité bývanie.

Rodinný dom je možné využiť aj na komerčný podnikateľský zámer alebo prispôsobiť na bývanie v dvoch samostatných bytových jednotkách.

Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova o výmere cca. 70 m2 + ďalšia samostatná garáž.
Hospodárska budova je postavená z nepálenej surovej tehly a slúžila ako dielňa.

Veľká rozloha pozemku umožňuje rôzne využitie ako napr. dobudovanie altánku, bazéna, výsadbu ovocných stromov, pestovanie plo