Rodinný dom na predaj, obec Klenov, okres Prešov

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, nachádzajúci sa v obci Klenov v okrese Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Klenov, okres Prešov (26 km od mesta Prešov)
Zastavaná plocha domu: 180 m2
Úžitková plocha domu: 109 m2 + vonkajšie terasy 43 m2  
Plocha pozemku: 3144 m2
Prístupová cesta: asfaltová, obecná
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba so šatníkom, komora, kúpeľňa s toaletou, dve vonkajšie terasy. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť.

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• stavebné materiály: pôvodná časť domu pozostáva z valkov a tvárnic, prístavba domu (zadná časť)  je tehlová
• dom prišiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru
• disponuje dvoma vonkajšími terasami (prestrešená o výmere cca 22 m2 a neprestrešená o výmere cca 21 m2 )
• strecha domu je pokrytá kanadským šindľom vrátane nových klampiarskych konštrukcií
• zateplenie Polystyrénom hr. 100 mm vrátane novej fasádnej omietky
• okná, vchodové dvere a terasové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú drevené v drevených obložkových zárubniach
• podlahu obytných miestností domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba
• vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo, ktorý následne distribuuje teplo do podlahového vykurovania
• v spálni rodinného domu je umiestnený krb na tuhé palivo
• kuchyňa je zariadená vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov
• možnosť rozšírenia obytného priestoru o priestor prestrešenej terasy
• nová vstupná brána vrátane automatickej posuvnej brány s diaľkovým ovládaním
• možnosť parkovania motorového vozidla vo dvore
• kamerový zabezpečovací systém

POPIS POZEMKU:
• mierne svahovitý a slnečný pozemok o výmere 3144 m2
• umiestnený v zastavanej časti obce s obecnou asfaltovou prístupovou cestou
• na pozemku sa nachádza dielňa o výmere cca 38 m2 a  voliéra pre domáceho miláčika o výmere cca 15 m2
• pozemok je čiastočne oplotený

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia, obecný vodovod, kanalizácia formou žumpy
• prípojka plynu sa nachádza na hranici pozemku

CENA A PLATBA:
• cena: 194.900,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru ( bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením )

POPIS OKOLIA:
• obec Klenov leží juhozápadne od krajského mesta Prešov, ktoré je vzdialené 26 km a len 7 km od obce Margecany
• v obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, farský úrad, kostol, požiarna zbrojnica, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny COOP Jednota a